|
מחירי הדירות בתל אביב ממשיכים לשבור שיאים. בעסקה אחרונה, נמכר דופלקס בן 100 מ"ר, עם מרפסת בת 60 מ"ר ומעלית, בקומה 6-5, רחוב ביל"ו, ב-4.5 מיליון שקל, שהם 45,000 שקל למ"ר בנוי, כולל חלק יחסי של המרפסת. המחיר גבוה מאוד, ביחוד מכיוון שרחוב ביל"ו נמצא במרכז העיר, אף כי מדובר ברחוב שקט. העסקה נעשתה באמצעות זכיין של חברת התיווך אנגלו סכסון. - מגדל פרישמן: רק הסתיטמה בניטת מגדל דרות היוקרה של קבוצת נמדר ברחוב דיזנגוף פינת פרישמן וכבר החלו עסקות יד שנייה, במחירי שיא. דירת 2 חדרים בקומה 5, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-3.4 מיליון שקל. ייתכן שהמוכר הוא משקיע,שרכש מראש את הדירה כדי למכרה. (רימקס).
- נחלת יצחק, מרכז העיר: דירה בת 120 מ"ר בקומה 23, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-3.33 מיליון שקל. המחיר שווה-ערך ל-27,800 שקל למ"ר בנוי (אנגלוסכסון).
- מרכז העיר: דירת 2 חדרים, 70 מ"ר, קומה ראשונה, ללא מעלית וחניה, ברחוב חובבי ציון, נמכרה ב-2.08 מיליון שקל. המחיר שווה ערך ל-42,600 שקל למ"ר. המחיר למ"ר הוא מן הגבוהים ביותר שהושגו בתל אביב בתקופה האחרונה, ומגיע כמעט לשווי הדופלקס שדווח למעלה. הסיבה: רחוב שקט ומרכזי, מקביל לבן יהודה. (אנגלו סכסון).
- פלורנטין: דירת 2 חדרים חדשה ברחוב אברבנאל, ממערב לשכונה, עם מעלית וחניה, נמכרה ב-1.73 מיליון שקל. הדירה בת 50 מ"ר, כך שבעסקה נקבע מחיר של 34,600 שקל למ"ר בנוי. מחיר גבוה זה, באזור מגורים לא מועדף, מעיד על המחסור בדירות בתל אביב (אנגלו סכסון).
- צפון תל אביב: דירת 3 חדרים בקומה ראשונה, שדרות נורדאו, נמכרה ב-2.14 מיליון שקל. המחיר זול יחסית, כי בשדרה תנועת אוטובוסים ערה (רימקס)
- שכונת שפירא: דירת 3 חדרים בקומה 4 ברחוב יצחק כוכבי, נמכרה ב-970 אלף שקל (רימקס).
|
