היזם צבי פוקס מכר 50 מתוך 60 הדירות שהוא בונה בשכונה חדשה בירוחם. לא נמסר מתי החלה המכירה. דירות 4 חדרים בקומה ראשונה נמכרו ב-825 אלף שקל, ודירות 5 חדרים בקומה ראשונה נמכרו ב-875 אלף שקל. דירות גן נמכרו ב-975 אלף שקל. בפרויקט 10 בניינים בני 6 דירות.
חברתו של פוקס רכשה את המגרש מרשות מקרקעי ישראל בסוף 2011, אחרי שבספטמבר זכתה במכרז למכירת המגרש. החברה שילמה 6.7 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם כ-110 אלף שקל בממוצע לדירה. הצעתו הייתה היחידה במכרז. כמה חדשים קודם לכן רכש פוקס מרמ"י מגרש סמוך, ל-40 דירות. הוא שילם כ-3 מיליון שקל, כולל פיתוח. לא נמסר אם כבר בנה את הדירות ומכר אותן.
פוקס אומר, ש-50% מהקונים הם משקיעים, המצפים ככל הנראה להתייקרות הדירות ואפשרות לרווחי הון. הסיבה העיקרית לביקוש לדירות: משרד הביטחון בונה את קריית ההדרכה (עיר הבה"דים) במרחק 12 ק"מ מירוחם, וקיימת הערכה שרבים ממשרתי הקבע בצה"ל יקנו דירות בירוחם.
