בהמשך לאזהרות רווח שפורסמו (יום ה', 26.2.15) על-ידי חברות הבת של
אפריקה ישראל השקעות, אפי פיתוח ואפריקה ישראל תעשיות, מפרסמת גם אפריקה השקעות אזהרת רווח.
בהודעה לבורסה, כתבה קבוצת אפריקה כי "במהלך הרבעון הרביעי של שנת 2014 חלו התפתחויות שליליות במצב המקרו-כלכלי ברוסיה. להתפתחויות אלו השלכות רוחביות על המודלים המשמשים את מעריכי השווי החיצוניים של אפי פיתוח במסגרת הערכות השווי של נכסיה. כך למשל, התפתחויות אלו הובילו, בין היתר, לפיחות חריף בשער החליפין של הרובל לעומת הדולר ארה"ב, אשר גרם לקיטון בתחזיות של תזרימי ההכנסות התפעוליות (NOI) של נכסי הנדל"ן להשקעה ונכסי הנדל"ן להשקעה בהקמה של אפי פיתוח, וכן הובילו להפחתת דירוג האשראי של רוסיה, אשר גרמה לגידול בשיעור של ריבית ההיוון המשמשת בנוסחאות לקביעת השווי על בסיס היוון תזרימי המזומנים".
לאור זאת, על-פי הדוח של אפי פיתוח, בדוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של אפי פיתוח צפויים להירשם הפסדים מירידה בשווי הוגן של נכסי נדל"ן להשקעה ונכסי נדל"ן להשקעה בהקמה נטו בניכוי השבת ערך מלאי מקרקעין, וזאת בהיקף כולל המוערך ב-210 מיליון דולר. אפי פיתוח צופה לרשום ברבעון הרביעי של 2014 הפסד המיוחס לבעלים המוערך בסך של כ-300 מיליון דולר, ולפיכך תרשום בדוחותיה הכספיים לשנת 2014 הפסד שנתי המיוחס לבעלים בסך של כ-272 מיליון דולר.
אפריקה תעשיות צופה כי ברבעון הרביעי של שנת 2014 היא תרשום הפסד המיוחס לבעלים, המוערך בסך של בין 66 מיליון ש"ח לבין 76 מיליון ש"ח ולפיכך תרשום בדוחותיה הכספיים לשנת 2014 הפסד שנתי המיוחס לבעלים בסך של בין 59 מיליון ש"ח לבין 69 מיליון ש"ח.
בהמשך לנתונים אלה, ועל-רקע טיוטות ראשונות של דוחותיהן הכספיים של חברות הבת הנוספות של החברה ונתוני פעילות אחרים שבידי החברה, צופה אפריקה כי היא תרשום ברבעון הרביעי של שנת 2014 הפסד המיוחס לבעלים המוערך בסך של בין 790 מיליון ש"ח לבין 870 מיליון ש"ח וההון המיוחס לבעלים יקטן בהיקף דומה.
לפיכך, החברה צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים לשנת 2014 הפסד שנתי המיוחס לבעלים בהיקף של בין 783 מיליון ש"ח ל-863 מיליון ש"ח.
