מועצת מקרקעי ישראל אישרה (יום ב', 2.3.15) את התוכנית, שלפיה יעברו בעשר השנים הבאות, בהדרגה, רוב מחנות צה"ל ממרכז הארץ לנגב. על הקרקעות המתפנות ייבנו 58,850 דירות. התוכנית כבר אשרה בממשלה, אך מכיוון שרשות המקרקעין (רמ"י) היא גוף נפרד, היה צורך גם באישורו.
משרד האוצר ייתן מימון ביניים במיליארדים ערב האישור, הגיעו רמ"י ומשרד האוצר על הסכם למימון התוכנית. משרד הביטחון זקוק ל-26.5 מיליארד שקל בשנים הקרובות, לבניית המחנות בנגב, והוא אמור לקבל כספים אלו ממכירת הקרקעות במרכז הארץ. הבעיה היא, שקצב הפינוי של המחנות יהיה איטי, כמפורט בהמשך, ולרמ"י לא יהיה כסף לממן את הבנייה. עתה סוכם, בסיועו של מנכ"ל משרד ראש הממשלה
הראל לוקר, שאגף התקציבים באוצר יתן "מקדמות" למשרד הביטחון,כדי לסגור את פערי המימון. ההלוואות יוחזרו לאחר מכירת המגרשים, שנים לאחר מכן.
רשות המקרקעין מתכננת להתחיל במכירת המגרשים בשנת 2016. היא מעריכה שעד סוף 2018 תמכור מגרשים ב-11 מיליארד שקל. אולם משרד הביטחון זקוק ל-26 מיליארד שקל עד שנת 2019-2018, ולכן נוצר פער של עד 15 מיליארד שקל, בין ההשקעה בבניית המחנות בנגב לבין מקורות המימון. רמ"י אומנם תמכור בסך-הכל מגרשים ב-46 מיליארד שקל, אך רובם בעשור הבא!
מתי יפונה שדה דב? המתחם הגדול ביותר שיפונה יהיה שדה דב. המתחם כולו מיועד לבניית 16,500 דירות, חלקן על שטח השדה הצבאי, חלקן על שטח השדה האזרחי, ורובן על מגרשים פרטיים צמודים. החלטת רמ"י מתייחסת רק לפינוי השדה הצבאי, ואומרת כי יש לעשות זאת בתיאום עם פינוי השדה האזרחי על-ידי רשות שדות התעופה, לא יאוחר מינואר 2019. הדבר רומז על אפשרות לדחייה נוספת בפינוי השדה האזרחי, שתכננה לדצמבר 2016.
המתחם השני בגודלו הוא מחנות צריפין, לבניית 15,800 דירות, שיפונה בהדרגה בשנים הקרובות. המתחם השלישי הוא מחנה סירקין בפתח תקוה, לבניית 12,000 דירות.
במקום הרביעי נמצא מחנה תל השומר, לבניית 10,110 דירות. לגביו ידוע כבר עתה, שהוא יפונה רק ב-2023, כלומר בעוד שמונה שנים.
המחנות האחרים שיפונו קטנים יותר: מחנה באזור מרכז-דרום הארץ, שעל קרקעותיו ייבנו 3,600 דירות; השלישות הראשית ברמת גן - 1,200 דירות, הקריה בתל אביב 390 דירות. בנוסף, מדובר על בניית 750 דירות על שטחי מחנות טירה וקסטינה.
בהחלטת המועצה נאמר עוד, כי נחתמו או ייחתמו הסכמי גג בין רמ"י לבין הרשויות המקומיות שמחנות צה"ל נמצאים בשטחן, כדי לקדם פינוי מהיר ככל האפשר של המחנות. המדובר בעיקר בעיריות תל אביב ופתח תקוה. הסכם-הגג עם עיריית ראשון לציון, שנחתם לפני חודשים מספר, כבר מתייחס לפינוי צריפין.
עוד נאמר בהחלטה, כי תיבדק אפשרות לפנות שטחים נוספים בקריה בתל אביב, כדי לבנות עליהם דירות נוספות.
- המועצה החליטה גם לשנות יעוד של שני מתחמי "פרדס בחסכון", כדי לבנות עליהם 3,700 דירות, מתוכן 2,500 דירות על המתחם הגדול יותר.
