סירובה של רשות מקרקעי ישראל לחתום על הבקשות להיתרי בנייה לשם הקמת בתים לקליטת משפחות חדשות, עלול לגרום לקריסתו של קיבוץ ניר אליהו. כך טוען הקיבוץ (2.3.15), המבקש מבית המשפט המחוזי מרכז לחייב את רמ"י לחתום על הבקשות.
לדברי הקיבוץ, הוא מצוי במצוקה דמוגרפית קשה, ובתוך זמן לא רב צפוי להיווצר מצב בו היחס בין מספר החברים שבגיל פנסיה למספר החברים שבגיל עבודה יהיה כזה שלא יאפשר לקיבוץ להתקיים. מצב דברים זה, טוען הקיבוץ, גורם לבעיות חברתיות וכלכליות קשות העלולות להוביל לניוונו הקיבוץ ואף לקריסתו. כדי להתגבר על הבעיה, מבקש הקיבוץ לקלוט משפחות חדשות ולהקים בתים עבורן, אך רמ"י מסרבת - בניגוד להתנהלותה בעבר - לחתום על הבקשות להיתרים.
לשיטת רמ"י, נאמר בתביעה, אין המדובר במהלך של קליטת חברים חדשים אלא במהלך של "שיוך דירות", במסגרתו מועברות לחבר זכויות קניין של ממש במגרש ובבית המגורים השייכים לקיבוץ, וזאת בדרך של חתימת הסכם חכירה בין חבר הקיבוץ לבין הרשות. לטענת הקיבוץ, אין ממש בגישה זו של רמ"י, שכן אין הוא מעביר זכויות כאלו לאיש.
לדברי הקיבוץ, ההסכם בינו לבין הנקלטים החדשים שולל מהם כל מעמד שכזה ומדגיש, כי לנקלט לא מוקנית כל זכות קניינית או מעין-קניינית בביתו. רמ"י גיבשה את גישתה באופן כוללני ביחס לכלל הקיבוצים מבלי, שנבחנו העובדות והנסיבות הקונקרטיות של קיבוץ ניר אליהו, הוא אומר, וקשה שלא להתרשם, כי הרשות מתייחסת לכל הקיבוצים כאל מקשה אחת מבלי להבחין בהבדלים המהותיים בהסדרי הקליטה שלהם ובהסכמים עם החברים החדשים. טרם הוגשה תגובת רמ"י.
