מנרב תבנה 90 דירות בביתר עילית, שכונה ג'. החברה זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ותקנה את המגרש, לאחר שגברה על 7 מתחרים. מנרב תשלום 30.4 מיליון שקל - 13.5 מיליון שקל בעבד המגרש, ועוד 16.9 מיליון שקל הוצאות פיתוח. החברה מעריכה, שגירת 5 חדרים תעלה כ-1.5 מיליון שקל. יהיו גם דירות גן ודירות גג.
מנרב הגישה את ההצעה הגבוהה ביותר גם לרכישת מגרש סמוך, ל-80 דירות. אך מכיון שתנאי המכרז קבעו, שכל יזם יכול לרכוש רק מגרש אחד, נמכר מגרש זה לחברת טרקלין. היא תשלם 23.6 מיליון שקל, כולל פיתוח. מגרש שלישי נמכר לחברת "בונייך בניה ופיתוח" מאפרתה. היא תשלם 16.4 מיליון שקל, כולל פיתוח.
שלוש החברות הזוכות ישלמו הרבה פחות משוויום הריאלי של המגרשים, כפי שנקבע על-ידי השמאי הממשלתי. המגרש שרכשה מנרב הוערך ב-20.8 מיליון שקל (לא כולל פיתוח), ומנרב תשלם מחיר נמוך ב-35%.
טרקלין תקבל הנחה עוד יותר גדולה, 50%, כי שוויו הריאלי של המגרש עומד על 20.6 מיליון שקל. "בונייך" תקבל הנחה של 28%. זו הפעם הראשונה לאחר שנים, שרשות מקרקעי ישראל מוכרת מגרשים לבניית דירות בבית"ר. בסך-הכל יבנו, במכרזים אלו, כ-210 דירות.
