"יש להגדיל שיווק מגרשים של רשות המקרקעין בשיטת מחיר מטרה. כך טען (יום ד', 6.5.15) המשנה למנכ"ל
בנק הפועלים,
אריק פינטו. בכך תקף את המדיניות המסתמנת של שר האוצר המיועד
משה כחלון, המציע להפסיק שיווק מגרשים בשיטה זו. פינטו דיבר בוועידת נדל"ן ותשתיות, שנערכה בתל אביב מטעם היומון הכלכלי כלכליסט.
פינטו מתנגד גם להצעת כחלון להעלות את מס הרכישה על דירות להשקעה. "מס רכישה גבוה יפגע במשקיעים. הם אינם קונים דירות רפאים. הם משכירים את הדירות, ובלעדיהם לא היה שוק של דירות להשכרה. הטלת המס מהווה פרס למי שרכשו דירה בעבר, ומענישה משקיעים-בכוח".
"משקיעים כבר מבקשים להקדים רכישת דירות" עו"ד
זיו שרון, המתמחה בנושאי נדל"ן, תקף אף הוא בחריפות את התוכנית להעלאת מס רכישה: "המשקיעים-בכח ימהרו לקנות דירות כל עוד המס לא עולה. לאחר מכן יקטן הצע הדירות, משקיעים חדשים יעלו את דמי השכירות, כדי לכסות את המס המוגדל שישלמו. התוצאה: שכירות הדירות תתייקר. אני כבר שומע שאנשים מבקשים להקדים רכישת דירות להשקעה. צעדים היסטריים מביאים לותאות הפוכות מאלו שהתכוונו להן".
"אין מי שישכרו דירות" יזם הנדל"ן התיק
אברהם קוזניצקי, בעל השליטה בחברת מנרב, ביטל בזלזול את תוכניות וכוונות שר האוצר המיועד לבנות אלפי דירות להשכרה. קוזניצקי: "דיור להשכרה לא עומד על השולחן. הוא נותן תשואה של 2% עד 3%. חברתנו משקיעה בארה"ב בדירות להשכרה, הנותנות תשואה של 5%. אין מי שישכרו דירות של 2 עד 1.5 מיליון שקל, כד שכר הדירה יהיה גבוה מאוד. לא פותרים בעיות על-ידי הצהרות פופוליסטיות".
היועץ המשפטי של רשות מקרקעי ישראל, עו"ד יעקב קווינט, שהגדי\ר עצמו כ"פקיד המקבל הוראות", מיישר קו עם ביטול מחיר מטרה ושיווק מגרשים בשיטת מחיר למשתכן. קווינט: "בין כה אין לנו ברשות די מגרשים כדי כדי לשווק דירות בשיטת מחיר מטרה. שיטת מחיר למשתכן טובה יותר".
