חברת פולאר השקעות, המשקיעה בחברות ביוטכנולוגיה וטכנולוגיה, מסרה (יום ה', 11.6.15) לבורסה כי נתיבי ישראל חתמה אתמול על הסכם עם "הזרע", חברה מוחזקת של החברה בעקיפין (50%), בדבר הפקעת שטח של כ-24.6 דונם, הכוללים מחוברים, מתוך 60 דונם של שטח המחנה בחוות מבחור באיזור קרית גת המוחזקים על ידי הזרע, בהתייחס לצו הפקעה שפורסם על ידי נתיבי ישראל במרס 2015 לטובת פרויקט דרך מס’ 35 מפרידנים קרית גת.
במסגרת ההסכם, התחייבה הזרע לפנות את המקרקעין עד ליום 31 בדצמבר 2015. על אף האמור הזרע תהיה רשאית לדחות את פינוי המקרקעין עד ליום 28 בפברואר 2016.
כנגד פינוי המקרקעין תשלם נתיבי ישראל להזרע פיצוי כספי בסך 24,500 ש"ח בתוספת מע"מ כדין לכל דונם שפונה בפועל, וכן פיצוי בסך כולל של כ- 8.6 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ כדין, בגין פינוי המחוברים המצויים על גבי המקרקעין. התשלום האמור בסך של כ- 9.2 מיליון ש"ח בתוספת מע"מ יהיה צמוד למדד נובמבר 2013 והוא יבוצע בתוך 30 ימים ממועד הפינוי בפועל, אולם נתיבי ישראל תהיה רשאית לעכב 15% מגובה הפיצוי כאמור עד להמצאת אישורים, כנדרש על פי דין. מסכום הפיצוי תנוכה מקדמה לשלטונות מס שבח כדין.
סכום הפיצוי האמור הינו זהה לסכום לו היתה זכאית הזרע לקבל בגין החלק היחסי של המקרקעין והמחוברים בהתאם להסכם עם רשות מקרקעי ישראל. הזרע תהיה זכאית לקבל פיצוי מהרשות, כאמור, רק על יתרת שטח המחנה שלא הופקע (כ-35.4 דונם) ואת יתרת הפיצוי בגין המחוברים.