בית משפט השלום בראשון לציון אישר (יום א', 19.7.15) את העסקה, שבה ירכשו חברות שיכון ובינוי ולוינשטיין נכסים את מתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב. שתי החברות רוכשות את המתחם בחלקים שווים, וישלמו יחד 560.5 מיליון שקל. זאת, לאחר שלפני כשבועיים זכו במכרז לרכישת המתחם. הזכייה אושרה עתה על-ידי בית המשפט.
נראה, כי זה סוף פסוק התחרות על רכישת הנכס, שבה השתתפו גם חברות מובילות אחרות בתחום הנדל"ן. שיכון ובינוי נמצאת בשליטת
שרי אריסון, ולוינשטיין נכסים נמצאת בשליטת שאול לוטן.
שתי החברות רוכשות את המתחם ביחס 50-50. לוינשטיין תשלם פחות, מאחר ש-20% מהמתחם נמצאים ממילא בבעלותה. יתרת הקרקע נמצאת כיום בידי פרטיים ובידי עיריית תל אביב.
התוכנית היא לבנות מאות דירות על המתחם, על-פי תב"ע שכבר אושרה על-ידי הוועדות לבניין ערים. היזמים עשויים לבקש הגדלת זכויות הבנייה וגיוון סוגד הנכסים שיבנו. החברות יממנו את רכישת הקרקע מהון עצמי ומהלוואה בנקאית.
לפני חמישה חודשים אישרה הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה בתל אביב את תוכנית "מתחם השומרון, המתייחסת לשטח בן 87 דונם, חלקו המגרש של התחנה המרכזית עצמה, וחלקו מגרשים סמוכים. על-פי התוכנית, יבנו על המתחם 1,000 כולו דירות, במגדלים של עד 30 קומות, חלק מהן על שטח התחנה הישנה. כן יועדו שטחים לנכסים מניבים.
