סגן נשיא הקבלנים יבנה בחולון

סגן נשיא התאחדות בוני הארץ, יוסי לוינסקי, נכנס לפרויקט מגורים חדש. חברת לוינסקי-עופר, בבעלות לוינסקי 50% וברוך עופר ארביב 50%, תבנה בניין בן 18 דירות ברחוב חנה סנש, שכונת אגרובנק, חולון. החברה בבעלותם תהרוס בניין ישן בן 6 דירות, על-פי עקרונות תמ"א 38. כל דייר יקבל דירה חדשה ומוגדלת. יתר 12 הדירות ימכרו במחירי שוק. לוינסקי מכהן גם כיו"ר ארגון הקבלנים של חולון, וחבר בנשיאות התאחדות בוני הארץ. לוינסקי-עופר קיבלו לפי שעה היתר להריסת הבניין הישן, וכן לעבודות חפירה ודיפון. הם מקווים לקבל בקרוב היתר בנייה לבניין החדש. הפרויקט אושר על-ידי הוועדה לבניין ערים כבר לפני 14 חודש. שטחן הכולל של הדירות יהיה 1,700 מ"ר, והן יבנו על מגרש בן 270 מ"ר, בשכונת מגורים מבוקשת.

המממנים: בנק ירושלים ו"מניף"

בנק ירושלים ייתן ליווי פיננסי לפרויקט. חברת "מניף" תסייע להם בהשלמת ההון העצמי הדרוש. עד כה השקיעו היזמים 350 אלף שקל, חלק גדול מזה בתכנון. המימון הבנקאי והאחר נועד לממן את הוצאות הבנייה וכל הכרוך בהן. כמקובל בעסקות תמ"א 38, רכשו היזמים את הבעלות על המגרש, לפני כשנתיים, ללא תמורה במזומן, והם נותנים לדיירים בתמורה 6 דירות. היזמים אומרים, כי בבניין החדש יהיו דירות 3 ו-4 חדרים, דירות גן ודירות גג. לא נמסרו מחירי הדירות שיעמדו למכירה. אחת הדירות כבר נמכרה. לוינסקי וארביב אומרים, שהם בונים במשותף זה שנים רבות, ובמשך הזמן בנו כ 4,000 דירות במקומות שונים בארץ, חילקן בתור יזמים וחלקן בתור קבלנים. כן בנו נכסים מניבים.

11 בניינים של התחדשות עירונית

לוינסקי-עופר פעילה בעיקר בפרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית. היא נמצאת בשלבים מתקדמים של חוזים לעסקות ב-11 בניינים בערים שונות, ובראשן חולון. ברוב הפרויקטים כבר השיגו חתימות של 80% ויותר מכלל הדיירים, דבר המקרב מאוד את תחילת הבנייה בפועל. לפני כשנתיים רכשה החברה מגרש ברחוב נורדאו בהרצליה, המיועד לבניית בניין מגורים. הם שילמו בעדו 16.9 מיליון שקל. בעבר פעלה חברת לוינסקי-עופר בתחום התכשיטים ובתחומים נוספים. פעילות זו נפסקה לפני כשנתיים, כאשר הבעלים החליטו להתמקד בנדל"ן.