המועצה האיזורית חוף אשקלון הגישה (19.7.15) תביעה בסך 29.5 מיליון שקל נגד רשות מקרקעי ישראל, בטענה שעליה לשלם לה היטל השבחה בגין השימוש החורג בקרקע חקלאית למטרת מגורים ביישוב ניצן ב'.
בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בבאר שבע, נאמר, כי ניצן ב' הוקם עבור מפוני גוש-קטיף כהרחבה של היישוב ניצן, והוצבו בו 500 קראווילות. לטענת המועצה, לאורך השנים הוצבו במקום בצורה בלתי חוקית גם עשרות מבנים למגורים, מבני ציבור ועסקים.
עוד אומרת המועצה, כי תוקפה של הוראת השעה שבחוק יישום ההינתקות, מכוחה נעשה שימוש בקרקע החקלאית למגורים ומבני ציבור, נקבע עד 31.5.2009. למרות זאת, השכונה הזמנית קיימת עד היום, ומשמעות הדבר היא שימוש חורג בקרקע חקלאית המחייב תשלום של היטל השבחה. התביעה מסתמכת על חוות דעת של השמאי מיקי אלדשטיין, היא הוגשה באמצעות עו"ד דודו זהבי וטרם הוגש כתב הגנה.
