הקבינט הכלכלי-חברתי אישר (יום ג', 4.8.15) חמישה צעדים המיועדים להגדלת היצע הדירות ולזירוז הבנייה למגורים. ההקלה החדשה המרכזית היא חקיקת חוק, שייתן הקלות מס לבעלי קרקע המיועדת לבניה, אם ימכרו אותה תוך שלוש שנים. בדרך כלל, חייב בעלי מגרש כזה לשלם מס שבח של עד 25% על הרווח הריאלי בין הקניה למכירה. החוק החדש יקבע שיעורי מס נמוכים יותר, או אפילו פטור ממס.
הצעדים האחרים שאושרו כבר כלולים בהצעת חוק ההסדרים, ופורטו בשבוע שעבר ב-News1. להלן תמצית ההחלטות בעניין זה, שנועד להגדיל את היצע דירות:
- מי שמוכר דירה שקיבל בירושה, יהיה פטור ממס שבח רק אם ימכור את הדירה תוך שנתיים מיום הירושה. החוק כיום פוטר ממס שבח ללא הגבלת זמן. הקבינט החליט, עם זאת, לתת פטור ממס לזמן ארוך יותר אם היורש הוא בן פחות מ-21.
- מי שקונה דירה חדשה, וממשיך להחזיק בדירתו הישנה, יהיה פטור ממס שבח, רק אם מכר את הדירה הישנה תוך שנה מיום כניסתו לחדשה. הפטור היום הוא לתקופה של שנתיים.
- הקלות במתן היתרי בניה לסלילת כהבישים ולהנחת מסילות ברזל. תוכניות בנושאים אלו לדיון מהיר בות"ל, הוועדה העוסקת באישור מהיר של תוכניות בניה.
- קידום הסדרי קרקע ורישומה במגזר הערבי.
