יו"ר הוועדה להתחדשות עירונית, ח"כ
אלי כהן, טוען כי הפרשנות שנתן היועץ המשפטי לממשלה,
יהודה וינשטיין, להיקף זכויות הבנייה בתוכניות תמא 2\38, מנוגדת למדינות הממשלה. ראש מטה הדיור במשרד האוצר,
אביגדור יצחקי, שהשתתף בישיבה, אמר כי הפרשנות של וינשטיין "בלבלה את השוק בצורה חריפה".
יצחקי הודיע, כי המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, שהוא עומד גם בראשה, תתכנס בעוד שלושה שבועות, ב-3 בנובמבר, כדי להחליט על מדיניות תמא 2\38. קרוב לודאי, שהיא תאשר מחדש את הפרשנות המרחיבה, המתירה לבנות לפי זכויות הבנייה בפועל על המגרש; זאת, בניגוד לפרשנות של וינשטיין, המצמצמת את היקף הבנייה.
"לצערי", אמר יצחקי, "לא די בהחלטת המועצה. על-פי החוק, יש להציג אותה לציבור, לקבל הערות, למנות חוקר, ואחר כך להביא לאישור הממשלה. ההליך יקח 4 עד 6 חודשים".
בתשובה לשאלת ח"כים מה לעשות בתקופת הביניים, המליץ היו"ר כהן לעיריות להמשיך ולעבוד כרגיל, לדון ולאשר תוכניות בניה לפי הפרשנות המרחיבה.
וינשטיין המותקף שלח לדיון את המשנה שלו, עו"ד ארז קמיניץ, שהמשיך לעמוד על דעתו של היועץ המשפטי, שהפרשנות המצמצמת, המתירה לבנות בניין חדש רק על-פי הבנייה שהייתה בפועל על המגרש - היא הנכונה. קמיניץ: "אנחנו עומדים על כך, שחוות הדעת החדשה שלנו, היא הנכונה".
יצחקי השיב לו בו במקום: "השופטת
יהודית שיצר, שהחליטה בנושא ב-21 בספטמבר, לא הכריעה. היא קבעה שיש שתי חוות דעת מנוגדות של ועדות לבנין ערים, הזהירה מפני תוהו ובוהו, והמליצה לערוך דיון יסודי בנושא. זה מה שאנחנו עושים במועצה הארצית לתכנון ולבנייה". גם מנכ"ל התאחדות קבלני הארץ, אליאב בן שמעון, שהשתתף בישיבה, תקף את חוותדעתו של וינשטיין.
עו"ד גיא פברמן,שמשרדו מטפל בתוכניות רבות לבניה לפי
תמ"א 38, הצטרף לדברי יצחקי. הוא אמר, כי החלטת השופטת יהודית שיצר אינה חד-משמעית, אלא המלצה לדון בנושא, ואכן הדיון מתקיים במועצה הארצית. הוא אמר כי יעבור זמן רב עד שיהיו החלטות סופיות, ולכן הוא מציעשיטה לעקוף את הבעיה, או להטיל על גוף חיצוני לקבוע את זכויות הבנייה בכל מקרה.
מנהלת מינהל התכנון, בינת שוורץ, הוסיפה ואמרה כי היא מעריכה, שהמועצה הארצית תשוב ותאשר את הפרשנות המרחיבה, תוך תיקונים קטנים.
