חברת מצלאווי מנהלת מו"מ למכירת מגרש כורזין, ברחוב כורזין פינת תפוצות ישראל בגבעתיים, המיועד לבניית מגדל משרדים ומסחר בן 28 קומות. מצלאווי תקבל, על-פי הערכה, כ-150 מיליון שקל נטו, סכום שיכסה לדעתה את כל ההתחיבויות לבעלי אג"ח ולבנקים לשנת 2016. החברה מקווה לחתום על חוזה המכירה עד סוף השנה.
מצלאווי - אחת מחברות הבנייה המובילות בענף - רכשה את המגרש בדצמבר 2007, והשקיעה בו, כולל הוצאות נלוות, כ-77 מיליון שקל. יעודו היה מלאכה ותעשיה. ב-2 במרס השנה פורסמה רשמית החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה, לאשר לבנות על המגרש מגדל משרדים בן 28 קומות, מזה שתי קומות מסחריות, בשטח ברוטו כולל של 47,300 מ"ר (מתוך זה 15,300 מ"ר שטחי שירות).
האישור הביא לזינוק בערכו של המגרש. על-פי הערכה, מגיע עתה שוויו לכ-200 מיליון שקל, ואולי יותר. אולם מכיוון שיש לשלם הטל השבחה של 50% (לאחר ניכוי הוצאות), על עליית ערכו כתוצאה מאישור התב"ע, אפשר להניח ששוויו נטו ינוע סביב 150 מיליון שקל.
דוח אחרון של מצלאווי קובע, שבשנה שבין 1.7.15 ל-.30.6.16 עליה לפרוע חובות ב-174 מיליון שקל - 115 מיליון שקל לבנק ו-59 מיליון שקל לבעלי אג"ח. אין פירוט נוסף של נתונים. להערכת הנהלת החברה, שבידיה נתונים מעודכנים, תכסה התמורה ממכירת המגרש את כל החובות לשנת 2016.
חברת מצלאווי, הפעילה בעיקר בבנייה למגורים, מכרה בינואר-ספטמבר 106 דירות, לעומת 91 בכל שנת 2014. החברה היא הפעילה ביותר בענף בפינוי-בינוי. היא מתלוננת על סחבת של שנים בקידום תוכניות כאלו, דבר שהכניס אותה להוצאות גדולות.