ירידה חדה של 88% עד 95% נרשמה ב-13 השנים האחרונות בסיוע של המדינה למעוטי אמצעים לרכוש דירה. כך עולה מניתוח שנעשה על-ידי מרכז המחקר והמידע של הכנסת. הניתוח נעשה לקראת הדיון בהצעת תקציב משרד השיכון לשנים 2016-2015, העומד להיערך בוועדת הכספים של הכנסת.
בסך-הכל - קובע מרכז המחקר - מקצה המדינה בשנה זו 440 מיליון שקל לסיוע, לעומת 5.7 מיליארד שקל בשנת 2002. הנתונים המפורטים:
- סבסוד משכנתאות - הממשלה מציעה להקצות השנה, 2015, כ-239 מיליון שקל, לעומת 304 מיליון שקל אשתקד, ירידה של 22%. הירידה לאורך השנים חדה בהרבה: בשנת 2002 הוקצו לצורך כך 1.95 מיליארד שקל, והירידה השנה לעומת אותה שנה תהיה 88 אחוז!
מרכז המחקר מסביר, כי בעבר גבו הבנקים ריבית גבוהה על משכנתאות, והיה דרוש סיבסוד של המדינה למעוטי אמצעים בסכומים גדולים. בשנים האחרונות הריבית נמוכה מאוד, ולכן כמעט אין צורך בסיוע ממשלתי.
- אשראי לרוכשי דירות מעוטי אמצעים - אשראי זה יעמוד השנה על 199 מיליון שקל - ירידה של 33% לעומת אשתקד. ב-2002 עמד אשראי זה על 3.73 מיליארד שקל, והירידה השנה לעומת 200 היא 95 אחוז!
גם בסעיף זה ההסבר דומה לנאמר למעלה: בעבר, כשההלוואות היו יקרות, העמידה המדינה הלוואות זולות לנזקקים ולזוגות צעירים. היום הריבית נמוכה, והצורך בסיוע של המדינה באשראי זול הולך ויורד.
סיבה נוספת לירידה בשני סעיפים אלו - אומר מרכז המחקר והמידע - היא הירידה במספר העולים לארץ, כי חלק גדול מהכספים שתוארו למעלה הוקצה לסיוע לעולים לרכוש דירות.
- סיוע לדיירי הדיור הציבורי בשכירות (בעיקר עמידר) לרכוש דירה: על-ידי הלוואות ומענקים. סיוע זה יעמוד השנה על 1.59 מיליארד שקל, גידול של 10% לעומת אשתקד. אולם הסיוע השנה זהה לסיוע ב-2002, ומכיוון שב-13 השנים האחרונות נרשם זינוק במחירי הדירות, ברור שיש ירידה חדה בסיוע הריאלי. אשתקד ניצלו סיוע זה רק 816 איש, לעומת 26,850 בשנת 2002!
- סיוע לדיירים בשכירות לשלם שכר דירה - הסכום השנה יהיה 1.5 מיליארד שקל.
התקציב לא ישתנה - 7 מיליארד שקל תקציב משרד השיכון מורכב ומסובך, כי יש בו סכומים ברוטו ונטו, הרשאות להתחייב (לחתום על חוזים כאשר ההוצאה בפועל תהיה בעתיד), העברות ממשרדים אחרים ואליהם, ועוד. עורכי המחקר קובעים, שהתקציב ברוטו של המשרד לשנת 2015 יהיה 7 מיליארד שקל - עלייה של 13% לעומת אשתקד. התקציב לשנת 2016 יהיה כמעט ללא שינוי לעומת השנה, 7.1 מיליארד שקל.
התחלות הבנייה גדלו ב-7.9%
מסמך הכנסת סוקר את מצב שוק הדירות ומצביע על ההתייקרויות החדות בדירות, ועל כשלון כל מאמצי הממשלה לעצור את ההתייקרויות. עוד הוא מעריך, שהתחלות הבנייה ב-2015 יגיעו ל-48,600 דירות, גידול של כ-3,600 דירות, או 7.9%, לעומת אשתקד.
