המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אמורה לדון ולאשר בשבוע הבא תוכנית, שתאפשר לרבבות תושבים, המתגוררים ב-450 מושבים וישובים כפריים, לבנות בית שלישי בכל נחלה בת 2.5 דונם.
מטה הדיור במשרד האוצר, המקדם את התוכנית, מעריך שהיא תאפשר לבנות 20 עד 30 אלף דירות, אך לא בבת אחת אלא לאורך השנים. האוצר מקווה, שזו תהיה תרומה לפתרון המחסור בדירות.
כיום מקבל כל חבר מושב מרשות מקרקעי ישראל נחלה בת 2.5 דונם, המיועדת לביתו הפרטי, לבניית בית לבן ממשיך ולמשק עזר. התוכנית תאפשר לוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה לאשר בנית בית שלישי בנחלה, ולמכרו למשקיעים מבחוץ.
דוגמאות: התוכנית תתיר לבנות ברשפון 450 בתים, במקום 350 לפי המותר כיום. בכפר ויתקין יגדלו אפשרויות הבנייה מ-400 ל-590, ובכר הס מ-400 ל-520 בתים.
עוד לא בונים - צריך הון עצמי ובטחונות יש להדגיש, שהמדובר באישורים חוקיים לבנייה, ולא בפרויקטים היוצאים לדרך תוך זמן קצר. כל חבר מושב יצטרך להחליט אם הבנייה כדאית לו, האם יש לו די הון עצמי לבנייה, והאם יש לו בטחונות לתת לבנקים, לקבלת אשראי, רוב הבתים החדשים יבנו בישובים שאינם באזורי הביקוש העיקריים, ולכן לא ידוע כמה קונים יהיו.
תוכנית זו היא בנוסף לתוכנית הקודמת שאושרה בוועדה לקידום מתחמים מועדפים (אתמול, 11.11), שלפיה יוכלו 21 קיבוצים ותיקים ועוד 14 קיבוצים בעוטף עזה להגיש בקשות לאישור בניה נוספת של 200-100 דירות בכל ישוב, ובסך-הכל 4,500 דירות.
גם כאן, מדובר באישורים חוקיים ולא בפרויקטים היוצאים לדרך. גם כאן, יש צורך בהון עצמי, בטחונות ומציאת קונים.