חברת כלכלית ירושלים הודיעה (יום ג', 17.11.15) לבורסה כי התקשרה בשני הסכמים עם צד ג’, למכירת מלוא זכויותיה בשני נכסים בירושלים הידועים כ"בית הטורקיז" ו"בית היצרנים", בתמורה לסך כולל של 111 מיליון ש"ח.
מתוך סכום התמורה, סך של 11 מיליון שקלים הופקדו בידי בא-כוחה של החברה בנאמנות, והיתרה תשולם בשני תשלומים במועד התקיימות התנאי המתלה ובמועד השלמת העסקה. שווי הנכסים בספרי החברה נכון ליום 30.6.2015 עומד על סך של כ-105 מיליון שקל.
התמורה צפויה לשמש בחלקה לפרעון אשראי שהעמיד הבנק המובטח בשעבוד על הנכסים במסגרת פורטפוליו של נכסים כנגד אשראי כולל, והיתרה תועבר לחברה כתזרים פנוי.
התזרים הפנוי מהמכירה - לפני הוצאות מכירה ומס - צפוי לעמוד על סך ברוטו של כ-63 מיליון שקל ברוטו (לפני הוצאות מכירה). יחד עם זאת, ייתכן והבנק ידרוש פירעון של סכום אשראי העולה על חלקם היחסי של הנכסים בפורטפוליו המשועבד לבנק, ובמקרה כזה סכום התזרים הפנוי לחברה יהיה נמוך יותר.