אוכלס פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בת"א

חברות אשלי ואפריון מאכלסות בימים אלו את פרויקט הפינוי-בינוי הגדול הראשון בתל אביב - 270 דירות, בשלושה מגדלים בני 21 קומות, בשכונת נווה שרת בתל אביב, שנבנו על חרבותיהם של בניינים ישנים, ובהם 96 דירות. היזמים אומרים, כי רוכשי הדירות כבר הרוויחו 700 אלף שקל, בגלל עלית מחירי הדירות בשנים האחרונות. אשלי נמצאת בבעלות אשר אשור ושי. מיכלסון, ואפריון נמצאת בבעלות יעקב אפריון. כל דייר מתפנה קיבל ללא תשלום דירה חדשה וגדולה יותר. היזמים מכרו בשוק את יתרת 174 הדירות, בתמורה של כ-400 מיליון שקל. נותרו למכירה כמה פנטהאוזים. היזמים מכרו עם תחילת הבנייה והשיווק, לפני ארבע שנים, דירות 4 חדרים ב-1.67 מיליון שקל. כיום, לפי סקרי רשות המיסים, שווי דירה כזו באזור הוא 2.45 מיליון שקל. במלים אחרות, הקונים הראשונים הרוויחו כ-700 אלף שקל, ואלו שאחריהם הרוויחו, כנראה, קצת פחות. חלק מרווחי הפרויקט נובעים ממכירת הפנטהאוזים במחירים גבוהים מאוד. לדוגמה, פנטהאוז בן 200 מ"ר, עם מרפסת בת 70 מ"ר, עומד להימכר בימים אלו ב-5.8 מיליון שקל. פנטהאוז גדול יותר, בן 200 מ":ר, עומד להימכר ב-6.3 מיליון שקל. סגן מנכ"ל אשלי, אייל צבס: "נווה שרת הישנה נולדה מחדש. רוב הבניינים הישנים הוחלפו בבניינים חדשים, ואנחנו שמחים להיותחלק ממגמה זו". אשלי, יחד עם יזם אחר (לא אפריון) מקדמת בימים אלו תוכניות לבניה לפי פינוי-בינוי של כ-2000 דירות בתל אביב, גבעתיים, רעננה והוד השרון.