לראשונה, נכשל חלקית (יום ג' , 24.11.15) מכרז למכירת מגרשים לבניית 584 דירות בדימונה, בשיטת מחיר למשתכן. זאת, למרות שרשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון קיצצו מאוד את ההוצאות הפיתוח שדרשו, מ 41.4 ל-10.5 מיליון שקל.
רשות מקרקעי ישראל מכרה 5 מגרשים, לבניית 436 דירות. המגרש השישי, לבניית 148 דירות, שהן 25% מהמכרז כולו, לא נמכר. הקבלנים הזוכים התחייבו למכור את הדירות ב-6,650 שקל למ"ר, כולל מע"מ. דירות של 100 מ"ר, למשל, יעלו כ-660 אלף שקל. לא ברור כרגע, האם ובכמה יהיו דירות אלו זולות מהמקובל עד עתה בעיר, שהדירות בה זולות. מדובר בחלק משכונת השחר החדשה, שבה יהיו 2,500 דירות (חלק מהמגרשים בשכונה כבר נמכרו).
חברת בוסקילה קנתה מגרש ל-186 דירות, חברת אסיה סיירוס קנתה מגרשים ל-194 דירות, וחברת עופר הנדסה קנתה מגרש ל-54 דירות. אולם המגרש הבודד, הגדול ביותר, לבניית 148 דירות לא נמכר. לא נמסרו לפי שעה הסיבות לכך.
פיתוח ב-17,400 שקל לדירה משרד השיכון עשה מאמץ גדול לקצץ את הוצאות הפיתוח, כדי לשפר את הסיכויים למכירת המגרשים. חברת "ערים" הממשלתית, הכפופה למשרד, דרשה תחילה הוצאות פיתוח של 22.1 מיליון שקל לכל המגרשים יחד, וקיצצה כמעט ברגע האחרון את הסכום ל-10.1 מיליון שקל. משרד השיכון דרש, בנוסף, 19.3 מיליון דקל להוצאות פיתוח נוספות, וקיצץ את הסכום ל-3.4 מיליון שקל.
בסך הכל, דורש עתה משרד השיכון מהקבלנים הזוכים לשלם הוצאות פיתוח נמוכות מאוד, 17,400 שקל לדירה, לעומת דרישה קודמת שעמדה על 71,000 שקל לדירה. כמעט אין ספק, שהסכום הזעום שישלמו הקבלנים לא יכסה את הוצאות הפיתוח, ומשרד השיכון יהיה חייב לסבסד הוצאה זו בכ-2.3 מיליון שקל, לא כולל המגרש שלא נמכר.
