"ועד הדיירים במגדלי גינדי בקריה בתל אביב דרש מאיתנו 17 מיליון שקל, בתמורה לשקט מצידם". כך אומרת גינדי החזקות, בפרשת הלקויים במגדלים בתל אביב. יו"ר הועד, דוד יחזקאל-כהן, אומר בתגובה: "העליתי הבוקר הצעה, בשיחה עם אנשי גינדי, שנתקן בעצמנו חלק מהליקויים תמורת 17 מיליון שקל. ההצעה לא הייתה על דעת הוועד, והיא כבר לא עומדת על הפרק".
יחזקאל כהן הוסיף: "הנזקים שגינדי גרמה לנו גדולים פי כמה מ-17 מיליון שקל. אנחנו דורשים לתקן אותם ללא דיחוי. בכוונתנו לתבוע עשרות מיליוני שקלים!". המדובר בין היתר בטענות הדיירים על ליקויים בביוב, בריח, בחדירה לרשות הפרט ובפגיעה בבריאות הדיירים [ראו גם בהמשך, על המו"מ בין יחזקאל-כהן לבין נציגי גינדי].
השחקנית
חני נחמיאס, חברת ועד הדיירים במגדלים, אמרה ל-News1: "הדיירים דורשים חד-משמעית לתקן את הליקויים ללא סחבת ודחיות. אם גינדי לא יתנו אותם, ואם שרונה מרקט אכן תימכר לקבוצת עזריאלי, נדרוש שעזריאלי יתקנו את הנזקים, ויוכלו לנכות את עלות התיקונים מהתמורה לגינדי החזקות".
"הבטיחו לתקן, ולא תיקנו"
ל-News1 נודע, כי לאחר תלונות חוזרות ונשנות של הדיירים, נערכה ב-15 באוקטובר פגישה בין נציגיהם לבין סגן מנכ"ל גינדי החזקות, רן קיט. הדיירים העלו את טענותיהם וקיט הבטיח התייחסות. ב-19 באוקטובר הבטיח לתקן את כל הליקויים עד 30 בנובמבר. מקור בכיר בדיירים אמר הערב: "הבטיחו לתקן, אך עד היום לא תיקנו".24 שעות לפני תום המועד - לא תוקן דבר.
המקור הבכיר סיפר ל-News1: "פתאום, לפני עשרה ימים הייתה הרגשה של דחיפות מצד גינדי. חמישה מנציגי החברה באו לביתו של יחזקאל-כהן, חיכו מאחורי הדלת שיפתח להם, נכנסו ודיברו על תיקון הליקויים. ניסחו משהו על דף נייר. אחר כך אמרו אנשי גינדי, שהם צריכים לרשום מכתב מסמך. ביום שלישי בעבר (24.11.15) שלחו לנו את המסמך. העברנו אותו לעורכי הדין שלנו - ועיני כולם חשכו!"
"הציגו מסמך שאי-אפשר היה לקבלו"
מה קרה?
המקור: "זו לא הייתה התחייבות מצידם למלא את חובותיהם על-פי ההסכמים בינינו, אלא מסמך בכותרת 'גמר תביעות'. איזה תביעות? אנחנו לא תובעים דבר, הם רק צריכים לקיים את החוזה! בסעיפים עצמם היו דברים שאי-אפשר היה לקבלם. עורכי הדין שלנו דחו מיד את המסמך".
אבל למה הדחיפות?
המקור: "באמת לא הבנו מדוע היה כל כך דחוף להם לנסות ולהגיע איתנו להסכם. היום (א', 29.1.15) התברר הכל. קבוצת עזריאלי הודיעה שהיא מנהלת מגעים לרכוש את שרונה מרקט.! עכשיו אנחנו מבינים: גינדי חוששים שתהיה בעיה למכור את השוק עם הליקויים הנוכחיים, ועם הפגיעות בדיירים. לכן ניסו להגיע אתנו להסכם מהיר!"
"נדרוש לסגור את החנויות בשבת"
מה תעשו?
המקור: "אם גינדי החזקות לא יתקנו את הליקויים בתוך שלושה ימים, ננקוט נגדם באמצעים. אנחנו יכולים לבקש צו מניעה, או לדרוש מינוי כונס נכסים, ויש גם אפשרויות משפטיות אחרות. אפשרות נוספת היא לדרוש צו מניעה שיאסור על 36 החנויות שאינן בתי קפה להיפתח בשבת, כי פתיחתן היא בניגוד לחוק. אני רוצה לראות איך ירגישו אנשי גינדי אם רוב השוק שלהם יהיו סגור בשבת, שהוא יום העסקים הבולט שלהם!".