עורכי הדין המייצגים את הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים - משרד אפשטיין קנולר חומסקי אסנת גילת טננבוים ושות', דורשים לעצמם שכר טירחה בהיקף כולל של מיליונים, בגין ייצוגה בתביעה בסך 130 מיליון ש"ח נגד יזמי פרויקט
הולילנד בירושלים.
התביעה הוגשה באוקטובר 2013 נגד החברות: הולילנד תיירות (1992) בע"מ, הולילנד פארק בע"מ, קלדש בניה בע"מ, ונגד:
הלל צ'רני (היזם המרכזי ובעל השליטה בפרויקט), ופנינה אבן חן (השמאית שליוותה את היזמים).
עניינה של התביעה הוא בטענת הוועדה המקומית כי היא רומתה בקשר לתשלום היטל ההשבחה שנדרש היה לשלם לקופתה בגין תוכנית מתאר מקומית 3507ג' שיזמה חברת הולילנד תיירות במקרקעין בירושלים שהיו בבעלותה. על-פי כתב התביעה, יזמי הולילנד, יחד עם פקידים בכירים בעיריית ירושלים, רימו את העירייה ומוסדותיה ובפועל שילמו היטלי השבחה בסכום מצרפי הנמוך בעשרות מיליוני ש"ח מזה שהיו חייבים בו.
כתב התביעה נשען, רובו ככולו, על תוצאות כתב האישום בפרשת הולילנד - פרשה שנחשפה מראשיתה על-ידי News1, מכוחו הועמדו לדין והורשעו שורה של גורמים, ובראשם: ראשי העיר לשעבר של ירושלים
אהוד אולמרט ואחריו
אורי לופוליאנסקי, היזם הלל צ'רני,
אביגדור קלנר, מבעלי השליטה בקלדש בניה בע"מ ועוד.
במכתב ששוגר אל הוועדה לאישור העסקת עורכי דין חיצוניים, עליו חתום עו"ד
אביתר קנולר (24.08.15), הוא מציין כי משרדם קיבל עד כה שכר שעתי נמוך יחסית לפי תעריף של 400 ש"ח פלוס מע"מ. מכסת השעות לטיפול בתביעה הוקצתה כל פעם במשורה, נאמר במכתב, "כאשר כל פעם קיבלנו תוספת שעות קצובה קטנה ומוגדרת. נאמר, כי קיים קושי לנהל תביעה בהיקף כאמור...". בשל זאת, מציע משרד עורכי הדין לזכות את משרדם בתשלום שעתי נמוך עוד יותר, ובנוסף בדמי הצלחה כדלקמן (המכתב דלעיל שוגר כאמור באוגוסט 2015 ויתכן שההסכם הסופי שונה):
- תעריף שנתי בסך 225 ש"ח בגין כל שעת עבודה;
- 12.5% מהסכום שייפסק עדלסך של 20 מיליון ש"ח;
- 15% מהסכום שייפסק בין 20 מיליון ש"ח לבין 40 מיליון ש"ח;
- 10% מהסכום שייפסק מעל לסך של 40 מיליון ש"ח.
"העוקץ" טמון דווקא בעמוד השלישי של המכתב-ההצעה. נאמר בו: "למען הסר ספק, מדובר בסכום שייפסק ולא בסכום שייגבה בפועל...". משמעות הדבר: גם אם לא תצליח התובעת (עיריית ירושלים, באמצעות הוועדה המקומית לתכנון ולבניה) לגבות את הכספים אם וכאשר תזכה בתביעה - קשיי הגביה ברורים בשל היקלעותם של חלק מהנתבעים לקשיים כלכליים גדולים עקב המשפט הפלילי שהתנהל נגדם - היא תידרש לשלם לעורכי הדין את הסכומים האמורים לעיל. 