X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
שגרירות סין בישראל רכשה את בית קומברס ברמת החי"ל, בן 18,600 מ"ר וחניון ענק מחברת משולם לוינשטיין ומחברת פמה השקעה ראשונה של סין בנדל"ן בישראל הערכה: הרכישה מצביעה על העמקת פעילותה של סין בארץ הבניין עמד ריק מאז עזבה קומברס
▪  ▪  ▪
[צילום: פלאש 90]

שגרירות סין רכשה מקבוצת משולם לוינשטיין (50%) ומחברת פמה (50%) את בית המשרדים בית קומברס, בן 18,600 מ"ר, ברחוב הברזל 29, רמת החי"ל, תל אביב. סין תשלם בעד הבניין 192 מילין שקל - 96 מיליון שקל לכל שותף. זוהי עסקת נדל"ן גדולה ראשונה של ממשלת סין או של חברה סינית בישראל.
השגרירות הסינית יושבת כיום בעיקר בבניין קטן יחסית ברחוב בן יהודה 222, בצפון תל אביב. המעבר לבניין גדול פי כמה, בן 18,600 מ"ר, ועוד קומה מסחרית, ועוד חניון בן 322 מקומות, מצביע ככל הנראה על גידול בפעילות המדינית והכלכלית של סין בישראל. חברות סיניות רכשו את תנובה ומנהלות מו"מ מתקדם לרכישת כלל ביטוח והפניקס.
שווי חלקה של לוינשטיין רשום בספרי החברה (נכון לסוף 2014) ב-77 מיליון שקל. בנוסף, רכשה החברה במרס 2015 עוד 5% מהבניין, ב-5 מיליון שקל, וכן השקיעה מיליוני שקלים בשיפוצים, כך שהמכירה מניבה לחברה רווח הון ברוטו קטן. החברה עשויה להשתמש בתמורת המכירה כדי לממן רכישת 27% במתחם התחנה המרכזית הישנה בתל אביב ב-138 מילין שקל, בעסקה שסוכמה לפני מספר חודשים.
קומברס שילמה 25.4 מיליון שקל לשנה
מכירת הבניין היא הצלחה עסקית לבעלי הבניין. חברת קומברס ישבה בבניין במשך 10 שנים, עד סוף 2014, ושילמה דמי שכירות של 25.4 מיליון שקל לשנה. בראשית 2015 עזבה קומברס את הבניין ועברה לרעננה, ומאז הבניין ריק. לוינשטין ופמה ניסו למצוא שוכר, בעיקר לבניין כולו או לקומות שלמות, אך לא הצליחו. עתה הצליחו למצוא קונה.
ההכנסות מהבניין, לו היה מושכר, מוערכות ב-60 שקל לחודש למ"ר משרדים, 120 שקל למ"ר לחודש קומת המסחר ו-25 שקל למ"ר חניון.

תאריך:  10/12/2015   |   עודכן:  10/12/2015
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
הסינים רכשו את בית קומברס ב-192 מיליון
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עידן יוסף
היה כלוא 15 שנה בגין ריגול לטובת ישראל    בעבור שחרורו שחררה ישראל שני מצרים שהיו כלואים בארץ
יצחק דנון
דניאל דרגונצקי מבקש לפרק את החברה המשווקת מערכות תרומה ממוחשבות לבתי תפילה, בטענה למעשים פסולים של שותפתו מירב מקסימוב
יצחק דנון
העותר יוצא נגד הכוונה לסלול רכבת עילית ב"ציר הדמים" ברחוב ז'בוטינסקי ודורש לחפור מנהרה בעלות של 5 מיליארד שקל
אלעזר לוין
מתכננת להשכיר 13,500 מ"ר ברחוב אלנבי 115-113 לאחר שתעבור בשנת 2017 למגדל המשרדים שהיא מקימה ברמת גן
אלעזר לוין
הלשכה: המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, הדורש פרשנות מצומצמת לתקנון בנושא פינוי-בינוי, שם את עצמו שופט עליון - בניגוד להחלטת מוסד התכנון העליון
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il