שותפות של 20 משקיעים רשמה בימים אלו רווח של 17% על השקעה קטנה יחסית בנדל"ן. כל אחד מהם הילווה כ-300 אלף שקל, למימון 3 פרויקטים בתל אביב ור"ג. קרן "קוביות 3", שארגנה את הקבוצה, קיבלה מהמשקיעים, סך הכל, 7.7 מיליון שקל, והלוותה אותם למימון שלשת הפרויקטים. בימים אלו קיבלו המשקיעים 9 מיליון שקל - החזר ההלוואה, ועוד רווח של 1.3 מיליון שקל, כ-50 אלף שקל לכל אחד.
כספי ההלוואה שימשו למימון חלקי של שיפוץ בניינים ובניית דירות בפרויקטים לפי
תמ"א 38 ברחוב קריניצי 27 ורחוב תש"י ברמת גן, וכן לבניין ברחוב החשמל 33 בתל אביב.
קרן קוביות 3, שארגנה את הקבוצה, נמצאת בבעלות המנכ"ל שלום אשל, עו"ד ינון שי ודוד זהבי. הקרן גובה את חלקה מהכספים שקיבלה מהקבלנים, והרווח של 1.3 מיליון שקל שהעבירה למשקיעים הוא לאחר ניכוי חלקה שלה.
הקרנות הוקמו לפני כשנתיים, והן מגייסות כספים לעוד פרויקטים, בשיטה דומה. "קוביות 1" רכשה 9.5 מיליון שקל למימון בנית ארבעה בניינים בת"א ורמת גן, וכבר סיימה את פעילותה וחילקה למשקיעים רווח של 29% על השקעתם. קוביות 2 גייסה כספים לשני פרויקטים נוספים. בימים אלו הסתימה הקמתה של קוביות 4, המממנת שני בניינים בהרצליה. חברת "מיזמים" היא הקבלן והיזם של רוב הבניינים ב"קוביות".
