גידול של 18% ברכישת דירות באוקטובר

הציבור רכש באוקטובר 7,700 דירות יד ראשונה ושנייה - עלייה של 18% לעומת ספטמבר, ועלייה של 14% לעומת אוקטובר אשתקד. כך נכתב (יום א', 27.12.15) בסקירה כלכלית של משרד האוצר. עוד מוסרת הסקירה:

• מספר הזוגות הצעירים שקנו דירה באוקטובר גבוה ב-16% לעומת ספטמבר.

• בולט במיוחד גידול בעסקות יד שנייה, שממילא מהוות תמיד כ-80% מכלל שוק הדירות.

• בדיקה מדגמית באזור רחובות, שבו נרשם באוקטובר גידול של 50% ברכישת דירות, גילה שרק 15% מהקונים היו יכולים לקנו דירה במסגרת מחיר למשתכן, לו היו דירות כאלו באזור. הרוב המכריע של הקונים אינו עומד בקריטריונים - או שכבר יש להם דירה, או שעברו את הגיל, או שהם רווקים/רווקות בני פחות מ-35.

• זוגות צעירים רבים ממתינים שיהיו דירות למשתכן בעיר הרצויה להם. הם משהים רכישת דירה בשוק הרגיל.

• המשקיעים לכל סוגיהם היו באוקטובר רק 19% מקוני הדירות, ירידה ניכרת לעומת המחצית הראשונה של 2010. מגמה זו החלה ביולי, לאחר העלאת מס רכישה, והיא מתמידה של ארבעה חודשים ברציפות. ד"ר רינה דגני, מבעלי מכון המחקר גיאוקרטוגרפיה, אומרת כי זהו הממצא המדאיג ביותר בסקירה.

• ההכנסה החודשית הממוצעת של בני זוג משפרי דיור היא 23,000 שקל ברוטו.