חברות לוינשטיין ושיכון ובינוי מבקשות (18.1.16) מבית המשפט המחוזי בתל אביב לבטל את ההפקעה של חלק ממתחם התחנה המרכזית הישנה בעיר, שאת חלקו רכשו ב-560 מיליון שקל.
ההפקעה בוצעה לפני ארבע שנים, אך לטענת החברות היא אינה משרתת כל תכלית תכנונית לגיטימית. הצורך הציבורי לתחנת אוטובוסים מרכזית, שהוא הצורך הציבורי היחידי לשמו ניתן להפקיע מכוח התוכניות התקפות - הסתיים. מדובר בהפקעה המסתמכת על תוכניות ארכאיות, ולכן יש לקבוע שנעשתה של כדין - הן טוענות.
לדברי העותרות, העיתוי בו בוצעה ההפקעה אינו מקרי ואינו קשור כלל לצורך ציבורי מסוים שהתעורר לפתע. הדבר נעשה לאחר ששנה קודם לכן קבע בית המשפט, כי זכויות העירייה במתחם יהיו חלק מפירוק השיתוף, ובכך חייב את העירייה למכור את חלקה בו. העירייה לא ערערה על פסק דין זה, ובמקום זאת הפקיעה את הקרקע - נאמר בעתירה. כך מנסה העירייה לחייב את העותרות לרכוש ממנה את הקרקע, הן טוענות.
בעתירה נאמר, כי באוגוסט אשתקד - חודש לאחר שבית המשפט אישר את זכייתן של העותרות במכרז - מיהרה העירייה ודיווחה למשרדי מיסוי מקרקעין על מכירת זכויותיה במתחם. בהדיווח זה טענה העירייה לזכויות בשטח של 17 דונם מתוך החלקה ששטחה הכולל הוא 18.5 דונם, דיווח המעיד על ציפייתה לקבל את חלקה בתמורה ממכירת המתחם לעותרות, הן אומרות.
לדברי העותרות, משחלפו שנים כה רבות ממועד אישורן של התוכניות בהן נקבע הייעוד הציבורי שלו, ואשר במהלכן נמנעו העירייה והוועדה המקומית מביצוע הפקעה, לא ניתן להפקיע כיום את הקרקע ללא בחינה מדוקדקת ומחדש של הצורך הציבורי, ובחינה כזו צריכה להתבצע בהליך תכנוני מסודר. טרם הוגשה תגובת העירייה.