12 חברי קבוצת רכישה תובעים 6 מיליון שקל מעו"ד אברהם ללום וממשרד עמית-פולק-מטלון בו היה שותף, בטענה לרשלנות מקצועית.
בתביעה נטען (7.2.16), כי בין חברת מגדל אריה לבין הריבוע הכחול נדל"ן נחתם בנובמבר 2012 הסכם אופציה לרכישת מקרקעין בקריית אריה. הפיצוי המוסכם בגין הפרת ההסכם הועמד על 10% מסך התמורה, שהם 5.6 מיליון שקל. מגדל אריה מכרה 13% מזכויותיה לחברי קבוצת הרכישה במארס 2013, והם היו אמורים לשלם 7.3 מיליון שקל.
לטענת התובעים, הסיכון הכלכלי המוטל עליהם במקרה של הפרת הסכם השיתוף במגדל אריה עקב אי-תשלום חלקה ברכישת המקרקעין, אמור היה להיות מזערי - אם יועציהם המשפטיים היו מקפידים על קיום הסכם השיתוף. אולם נטען בתביעה, ללום חתם בשם חברי הקבוצה על הסכם עם הריבוע הכחול והעביר לה 7 מיליון שקל מהכספים שהפקידו בחשבון הנאמנות שניהל עבורם, וזאת למרות שמגדל אריה לא שילמה את התשלום הראשון שלה (14.4 מיליון שקל).
לדברי התובעים, אלמלא הרשלנות המקצועית של הנתבעים הסכם המכר לא היה נחתם, הכסף לריבוע הכחול לא היה מועבר, הסכם האופציה היה מתבטל והריבוע הכחול הייתה זכאית לפיצוי של 435,000 שקל ממגדל אריה. אולם בשל הרשלנות נגרם לתובעים נזק המתבטא בדמי הפיצוי המוסכם בסך 4 מיליון שקל שהיה עליהם לשלם לריבוע הכחול, ועוד 2 מיליון שקל בשל אובדן הרווחים מהשקעתם.
התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד אבי וינרוט, אמיר לוקשינסקי-גל ומרים כבוב, וטרם הוגש כתב הגנה.
