שבעת הפרויקטים הנחקרים ברשות המיסים

חוקרי רשות המיסים בדקו ובודקים לפחות שבעה פרויקטים של אור - חמישה המיועדים למכירה (או שכבר נמכרו) לקבוצות רכישה, ושני מגרשים פרטיים של אור בתל-אגביב וביפו. ייתכן שהרשימה אינה מלאה, ויבדקו עוד פרויקטים. להלן הרשימה:

• רחוב צ'לנוב, תל אביב - חברת "מגדלאור מקבוצת ענבל" רכשה אשתקד מפרטיים מגרש ברחוב צ'לנוב 5, בדרום תל אביב, לבניית 22 דירות וקומה מסחרית. לגרסת אור, שילמה בעד המגרש 20 מיליון שקל. החוקרים בודקים, או יבדקו, את פרטי החוזה, ובעיקר את המחיר וצורת התשלום. החברה של אור ארגנה קבוצת רכישה לכל הדירות, חוץ מהקומה המסחרית. החוקרים יבדקו את פרטי חוזה השיתוף בין הקונים לבין עצמם, ואת פרטי החוזים, כולל מיסחור האופציה, בין אור לבין הקבוצה. כן ייבדקו - כאן ובכל הבניינים האחרים - האם רכשה גם לעצמה דירה בבניין, באיזה מחיר ובאלו תנאים.

• שדרות הקונגרס, רמת גן - חברת "אור הקונגרס" של אור, רכשה לפני כשנתיים מפרטיים מגרש ברחוב זה, ב-20 מיליון שקל, לבניית 50 דירות. החוקרים בודקים את העסקה, כולל מחיר וצורת תשלום.

• רחוב הל"ה, גבעתיים - אור רכשה מפרטיים מגרש ברחוב הל"ה, וארגנה קבוצת רכישה. הבדיקות יהיו בדומה לאמור למעלה לגבי הבניין ברחוב צ'לנוב.

• שכונת מרום נווה, רמת גן - עוד מגרש שרכשה או בעבור קבוצת רכישה. גם כאן בודקים את פרטי חוזה הרכישה של המגרש ואת מערכת החוזים בינה לבין קבוצת הרכישה וחבריה.

השותף שנחשף: מנשה רביב

• נווה יהושע 56, רמת גן - חברת גריני סיטי, בבעלות אור, ארגנה קבוצת רכישה לבניית מגדל מגורים הידוע בשם "מגדל הטייסים". החוקרים בודקים, או יבדקו, את ההסכם לרכישת המגרש, ואת החוזים בין חברתה של אור לבין חברי קבוצת הרכישה, כולל מרכיבי התשלומים בעד המגר והבנייה, ועמלותיה של אור. בפרויקט זה היה לענבל אור, בעבר, שותף ב-40%, בשם מנשה רביב, ונראה שגם הוא ייחקר. אי-לזאת, אסור לאור ליצור עם רביב מגע כלשהו בתקופת מעצר הבית שבו היא שוהה.

• רחוב אחד העם 108, תל אביב - אור הודיעה, בראיון בNews1 לפני שנים, שרכשה את המגרש בכתובת זו, ואת בניין המשרדים שעליו (לשעבר ישב במקום בנק המשכנתאות אדנים, שכבר אינו קיים). הרכישה נעשתה באמצעות חברת 108(1) בבעלותה, כעסקת יזמות פרטית ולא לצורך קבוצת רכישה. הבדיקות הן ממי קנתה את המגרש, ובכמה, האם יש לה שותפים ברכישה, האם שולמו המיסים שהעסקה חייבת בהם.

• שערי ניקנור - חברה שבבעלותה מגרש ברחוב שערי ניקנור ביפו, המיועד אף הוא לפרויקט מגורים פרטי של אור. הבדיקות יהיו כאמור לגבי העסקה ברחוב אחד העם, לעיל.

ייתכן שתהיה חקירה לגבי פרויקטים נוספים, שלא נבנו או נבנים באמצעות חברה נפרדת, אלא באמצעות החברה-הגג של אור "ענבל אור סיטי".