"דפוס התנהגות קלוקל, שגיאות עובדתיות מהותיות"

"אתם נוהגים בדפוס התנהגות קלוקל, מעלים האשמות חריפות רצופות בשגיאות עובדתיות מהותיות... איומים ואלטימטום חסרי יסוד...התנהגותם מפריעה למהלך העסקים התקין של החברה... והיא חצית כל הקווים האדומים". כך כותבת קבוצת דורי, בשליטת עמוס לוזון, לנציגי בעלי האג"ח של דורי, שהחברה חייבת לה 352 מיליון שקל. להלן עיקרי מכתבם של בעלי האג"ח, ותמצית תגובת החברה:

• בעלי האג"ח: החברה חייבת לפרוע תוך זמן קצר 103 מיליון שקל, מזה 76 מיליון שקל לבעלי האג"ח. אולם במצבה הרעוע הנוכחי של החברה, ספק אם תוכל לגייס הון ולקבל עוד אשראי, בפרט כאשר הבנקים רשאים לדרוש פירעון כל ההלוואות הנוכחיות, לאר חילופי הבעלות. תגובת דורי: החברה תעמוד בכל ההתחיבויות שלה.

"רכשתי את החברה לאחר שראיתי הזדמנות עסקית"

• בעלי האג"ח: לוזון לא רכש את החברה, אלא עשה מעין עסקת אופציה. הם מצטטים את דבריו באספת בעלי האג"ח, ב-18 בינואר: "אלמד את הנושא בחודשיים-שלושה הקרובים, ואם אראה שאי-אפשר לשקם את החברה, אחזיר את המפתחות". במילים אחרות, הוא שומר לעצמו את הזכות לבטל את רכישת החברה מגזית-גלוב. תגובת דורי בניה: לוזון לא עשה עסקת אופציה, אלא עסקה אמיתית. לוזון הוא איש עתיר ניסיון בעסקי נדל"ן, ורכש את החברה לאחר שראה לנגד עיניו הזדמנות עסקית, במחיר שנקבע [9.25 מיליוני שקלים - א.ל.] הוא לא נטל סיכונים.

• בעלי האג"ח: החברה אישרה רשמית, שהיא צופה "הפסד מהותי" ברבעון אוקטובר-דצמבר, בנוסף להפסד של 180 מיליון שקל בינואר-ספטמבר אשתקד. קבוצת דורי: הנתונים שצוינו מתייחסים לדורי בניה, ולא לקבוצת דורי.

• בעלי האג"ח: החברה סולקה משני פרויקטים של גינדי החזקות. קבוצת דורי: לא סולקנו, אלא הגענו להסכם מסחרי עם גינדי, ונקבל 30 מיליון שקל, המשפרים את מצבנו הכספי.

דוחים את הטענות בעניין הביטוח והשיפוי

• בעלי האג"ח: פוליסת הביטוח והסכם השיפוי, שהחברה מציעה לתת לראשיה ולנושאי משרה, כוללים סעיף בלתי חוקי הפוטר את הבכירים מתשלום פיצוי על הפרת חובות. בעלי האג"ח גם מתנגדים למתן ביטוח או שיפוי על פעולות של לוזון ובני משפחתו בעבר. קבוצת דורי: כל סעיפי הביטוח והשיפוי המוצעים חוקיים, וכל ההצעות מבוססות על החוק, על מסמכי ההתאגדות של החברה ועל יעוץ משפטי. שוטף. לוזון עובד בחברה יום ולילה בחינם, וזכותו לפחות לקבל פוליסת ביטוח על פעולותיו.

• בעלי האג"ח דרשו לקבל את כל הפרוטוקולים והמסמכים הנוגעים לענייני הביטוח והשיפוי. קבוצת דורי דוחה את הבקשה. היא מזכירה לבעלי האג"ח, שהם נושי החברה ולא בעליה.

• בעלי האג"ח דורשים לדחות את האסיפה הכללית, האמורה לאשר את פוליסת הביטוח והסכמי השיפוי. קבוצת דורי דוחה את הדרישה.