|
תאריך:
|
03/03/2016
|
|
|
עודכן:
|
03/03/2016
|
לא ימונה מפרק זמני לאור סיטי |
|
1 |
|
|
קבוצות רכישה
1 מבוססות על קבלת זכויות בנייה שמעל ומעבר למותר על פי
תכניות בינוי המאושרת, כאשר אין לאף יכול להבטיח הקצאת
תוספת של זכויות בנייה, בוודאי לא לקבוע מראש לוח
זמנים לכך, בינתיים אין היתר בנייה בפועל, ובינתיים
היזם משתמש בכספי הרוכשים
לכל מטרה אחרת הנראית לו. מכתב פנייה לעירייה, פשוט
בנוסח קבוע, אז הרוכש היה מקבל מיד אישור הקף זכויות
הבנייה של המגרש הנתון.
2 אי אפשר לדעת מראש עלות סופית של הבנייה, העיכוב בהגשת
וקבלת ההיתר, גורם תמיד להתייקרויות, לא קרה בארץ שתהיה
הוזלה בעלויות, יש הוצאת "ניהל וטיפול" והרוכשים נדרשים
להוסיף למחיר המקורי של הקנייה.
יצר הבצע של הישראלי,וחוסר בדיקה מקצועית של הנושא הכניסו
אותם לפח ולאבדן מיליונים מכספם.
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ל-איתמר לוין |
|
|
2 |
|
|
אם זה ימשך כך, איתן ארז וארז חבר, החיים על הדמים, עוד יעברו לצד השני. רחוב השלשה 2 קומה 2.... שלא ישכחו לשלם אגרה לפני שעולים! |
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
השמן הלא שבע |
|
|
3 |
|
|
חוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1956. 149. תנאים מוקדמים למתן היתר לשימוש חורג או למתן הקלות. (א) הועדה המקומית לא תתיר שימוש חורג ולא תיתן הקלה ולא תאשר תסריט חלוקת מחדש או איחוד חלקות, אלא אם הוכנה, הוגשה, קיבלה מתן תוקף ופורסמה בילקוט הפרסומים של הממשלה, לאחר שמיעת כל התנגדויות הציבור
לתכנית בינוי ערים מפורטת על תכניותיה, תקנותיה והוראותיה.
העונש הקבוע בחוק על כול מי שמציע/מוכר/בונה מבלי למלא תחילה הוראות החוק כנ"ל הינו שלשל שנים מאסר בפועל.
אדרבה, תוכיח ענבל אור וחברותיה, על ידי הצגת מסמכים והיתרי בנייה חוקיים, שהדירות שהציעו/מכרו/בנו היו לפי דרישותיה של
חוק התכנון והבנייה ! וקיבלו היתר בנייה בהתאם לחוק זה.
אולי אז נדע לאן "נעלנו" 30 מיליון שקל ולידי מי הועברו. |
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
פרשת הולילנד |
|
|
4 |
|
|
בכך שלא היו בידיה, או בידי חברותיה, בעת הצעת/מכיר, היתרי
בנייה חוקיים, בהעדר רישיונות כחוק, כנדרש בחוק מכר (דירות)
תשל"ג 1973, הצעה/מכירת דירה הינו פעולה פיקטיבית חסרת תוקף
חוקי ואסורה על פי החוק, המבצע פעולה כזו צפוי עונש מאסר של
עד 3 שנים.
|
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
ענבל אור הפרה |
|
|
5 |
|
|
לחוק התכנון והבנייה 1956 וחוק המכר (דירות) תשל"ג 1973
עקב הצעה/מכירה/בנייה של דירות ללא שהוציאה היתרי בנייה
כדין עבורן, לפי חוקים אלה נקבע עונש של 3 שנות מאסר בפועל
על כל מי שמוליך שולל את הקהל ע"י הצעה/מכירה/בנייה של גירות
למגורים מבלי להוציא תחילה היתר בניה חוקי, בחתימת מזכיר
הועדה המקומית לתכנון ולבנייה של העירייה הנוגעת בדבר !
יש לחקור גם ראשי הערים אלה (מזכירי ועדות מקומיות) כיצד
אפשרו לענבל אור לבנות בשטח העירוני שלהם ללא כל היתר בנייה
שהוא! אולי כך יידע הציבור שרומה, לאן "נעלמו 30 מיליון
שקל" מקופתה של ענבל אור וחברותיה, זה ענין בעל חשיבות
עליונה לציבור כולו ! |
|
|
|
|
סגור |
כתוב תגובה ל-
משטרת ישראל חייבת |
|
|
אלעזר לוין
לאן הלכו 30 מיליון שקל? האם היה או לא היה מו"מ בין אור למזרחי על הסדר החובות? איך מכרה 6 דירות ברמת גן ב-17 מיליון שקל? חוקרים 10 שעות על תקלה טכנית? ומה עם החובות למס הכנסה?
|
|
|
|
|
|
אלעזר לוין, איתמר לוין
הבנק דורש פרעון מיידי של 10 מיליון שקל בחשבונה של אור סיטי נדל"ן נציג החברה: נזרים כסף לחשבון בתוך יממה אורנשטיין דחה את המשך הדיון בבקשות הפירוק
|
|
|
|
|
|
מינה זומר, ניצולת שואה, טוענת בבית המשפט: "שילמתי לחברה של אור 790 אלף שקל על חשבון דירה ברמת גן - נודע לי שהכסף לא הועבר לקניית המגרש, אלא לצרכיה הפרטיים של אור" מבקשת למנות את עו"ד שלמה נס לנאמן על החברה
|
|
|
|
|
|
אלעזר לוין
יומיים לאחר שאברהם וולך ביקש צו פירוק זמני נגד אור סיטי נדל"ן, בגין חוב של 400 אלף שקל, שילמה החברה את החוב, ועוד הוצאות שני הצדדים מבקשים מבית המשפט לבטל את בקשת הפירוק לאחר סבחת, הגיש שלשום תביעה, ואז קיבל את הכסף מיד
|
|
|
|
|
|
אלעזר לוין
קיבלה לעיונה את התביעה, התצהיר והמסמכים שהגיש אברהם וולך לבית המשפט, ובהם הוא טוען שחברה של ענבל אור לא הוציאה חשבונית מס, וניסתה למכור לו דירה שכבר נמכרה חקירת התיקים של אור נמשכה היום - בלעדיה
|
|
|