רבוע נדל"ן: נאמני מגה נכשלו

נאמניה של רשת מגה מנסים להטיל על רבוע נדל"ן את כשלונם במכירת הרשת - טוענת חברת-האם היוצאת (יום ד', 6.4.16). הדברים נאמרים בתגובתה של חברת-האחות של מגה לדוח שהגישו הנאמנים - עוה"ד אהוד גינדס ואמיר ברטוב ורו"ח גבי טרבלסי. לדברי רבוע נדל"ן, הנאמנים חוזרים שוב ושוב כמנטרה על אותן טענות חסרות בסיס נגדה, בנוגע לעסקה בה רכשה ממגה 33 סניפים ושבה והשכירה לה אותם. החברה טוענת, כי שילמה למגה 500 מיליון שקל תמורת הסניפים: 110 מיליון שקל במזומן, ועוד 390 מיליון שקל תמורת שחרורה של מגה מהתחייבויותיה כלפיה. בנוסף לכך, אומרת רבוע נדל"ן, כיום מגה שוכרת ממנה רק חמישה סניפים ובניין משרדים - כך שאין שחר לטענת הנאמנים בדבר חוזים כובלים איתה, המונעים את מכירת הרשת. לדברי החברה, מחיר הסניפים שנקבע בעסקה הסתמך על חוות דעת שמאי, והנאמנים אינם יכולים לתקוף אותו בדיעבד כעבור שבע שנים. טענותיהם של הנאמנים אינן נאמנות למציאות, ורבוע נדל"ן לא תסכים שמכירת מגה תיעשה על חשבונה - היא אומרת. עוד אומרת רבוע נדל"ן כי הנאמנים הסתירו מבית המשפט את העובדה, שהירידה בגרעון התזרימי של מגה, הושגה על גבה. הנאמנים דיווחו שהגרעון ירד ל-7 מיליון שקל וצפו שתוך זמן קצר תגיע מגה לאיזון תפעולי. אולם טוענת רבוע נדל"ן, מקורו של "הישג" זה הוא בכך שהנאמנים הפסיקו בצורה חד-צדדית לשלם לה דמי שכירות וכך מגה חייבת לה 10 מיליון שקל. בנוסף לכך, נאמר עוד, מגה הפסיקה לשלם דמי ניהול לחברות אחרות תמורת סניפיה והיא גם חייבת ארנונה בסכום בלתי ידוע. התגובה הוגשה בידי עוה"ד רון בר-ניר ודוד חמו.