תיא תקשורת תבנה קריית תקשורת בכפר סבא. החברה זכתה במכרז שהוציאה החברה הכלכלית העירונית, ותרכוש מהעירייה 8.5 דונם, בכ-20.3 מיליון שקל. תיא תקשורת, בשליטת
עמי גניגר, תשקיע 50 מיליוני שקלים נוספים בבניה וציוד. אולפני הרצליה, בשליטת תיא, יעברו מהרצליה לקריה החדשה. המתחם בהרצליה נמכר בעבר לאפריקה-מבורים, בעסקת אחוזים, והוא מיועד לבניית 350 דירות.
המתחם בכפר סבא מורכב משני חלקים - 5.1 דונם בבעלות החברה הכלכלית, ו-3.4 דונם בבעלות פרטיים, עם אופציה לחברה הכלכלית לרכוש אותם . תיא תשלם 18.85 מיליון שקל בעד הקרקע, עוד 1 מיליון שקל לכיסוי הוצאות מימוש האופציה, ועוד 500 אלף שקל השתתפות לחברה הכלכלית, בין היתר לכיסוי הוצאות המכרז.
תיא תקשורת תשקיע בשלוש השנים הקרובות 50 מיליון שקל נוספים בבניית הקריה, כולל אולפנים, ציוד מודרני ובית ספר לתקשורת (שיפתח בעוד חמש שנים). כן תבנה תיא בניין מסחרי בן 1,000 מ"ר, שיעבור לבעלות החברה הכלכלית העירונית. החברה תממן את ההשקעה הכוללת, 70 מיליון שקל, מהון עצמי והלוואה בנקאית. יש להניח שהחברה הכלכלית תמכור או תשכיר את הבניין המסחרי, וכך תזכה בהכנסה נוספת.
אולפני הרצליה יתפנו - 11 שנים לאחר החוזה אפריקה-מגורים רכשה את הקרקע בהרצליה, מחברת תיא, בשנת 2008, לאחר שגברה במכרז על חברת נווה גד, מקבוצת נכסים ובנין. תוכניות הבנייה, ל-350 דירות, אושרו בוועדות לאחר חמש שנים, בשנת 2013, האולפנים יעברו מהרצליה לכפר סבא בשנת 2019, כלומר 11 שנים לאחר חתימת החוזה. הסחבת נובעת בין היתר מהליכי אישור בוועדות, שנמכרו שנים.
על-פי החוזה מ-2008, תשלם אפריקה-מגורים לתיא 43.5% מתמורת המכירה של הדירות. התמורה תעלה ל-60%, אם הדירות ימכרו ביותר מ-11,500 שקל למ"ר - אירוע סביר לאור מחירי הדירות בהרצליה כיום.
תיא תוכל לממן חלק גדול מההשקעה בכפר סבא, מההכנסה ממכירת הדירות בהרצליה. אולם מאחר שהקריה בכפר סבא תיבנה לפני בנייני המגורים בהרצליה, יהיה על תיא לקבל כנראה אשראי בנקאי לטווח קצר, למימון הפער בלוח הזמנים.
התוכנית הסופית קובעת, כי ביתה של מרגוט קלאוזנר, המייסדת והמנהלת של האולפנים במשך שנים רבות, ישמר.
