הדירות התייקרו ריאלית ב-2.5% ברבעון ינואר-מרץ, לעומת הרבעון האחרון של 2015. כך קובע (יום א', 22.5.16) דוח של השמאי הממשלתי טל אלדרוטי. המחירים עלו ב1.6%, ולכך יש להוסיף ירידה של 0.9% במדד המחירים לצרכן. הסקר מבוסס על בדיקת אלפי עסקות של קנית ומכירת דירות חדשות ויד שנייה ב-16 ערים מובילות.
המחירים ברבעון הראשון של 2016 היו גבוהים בממוצע ב-8% לעומת הרבעון הראשון של 2015. המסקנה: כל פעולות הממשלה ובנק ישראל עד עתה, כולל מחיר למשתכן, נכשלו. המחירים ממשיכים לעלות.
4 חדרים בת"א - כמעט 3 מיליון שקל תל אביב ממשיכה להיות העיר היקרה ביותר. דירת 4 חדרים נמכרה ברבעון האחרון ב-2.96 מיליון שקל, התייקרות של 4% ברבעון ושל 8% בשנה. הרצליה במקום השני, 2.34 מיליון שקל בממוצע לדירה, התייקרות של 3% ברבעון ו-14% בשנה האחרונה. ההתייקרות הגדולה ביותר ברבעון האחרון נרשמה באילת, שבה עלו המחירים ב-5% ברבעון, ל-1.1 מיליון שקל. הדירות באילת התייקרו ב-12% בשנה האחרונה.
התייקרות גדולה במחירי הדירות בשדה האחרונה נרשמה גם באשקלון ובבאר שבע - 13% בשנה, אך התייצבות ברבעון האחרון. דירת 4 חדרים באשקלון עולה כיום 1.09 מיליון שקל, ובבאר שבע 1.04 מיליון שקל. התייקרויות בולטות היו גם בנתניה ובמודיעין: הדירות בנתניה התייקרו ב-4% ברבעון וב-12% בשנה, ל-1.64 מיליון שקל בממוצע. הדירות במודיעין התייקרו גם הן ב-4% ברבעון, אך "רק" ב-10% בשנה, ל-1.64 מיליון שקל. לעומת כל אלו נרשמה יציבות במחירי דירות בירושלים, גם ברבעון וגם בשנה, ל-1.93 מיליון שקל בממוצע.
יש גם הוזלות קלות דירות בארבע ערים הוזלו ברבעון האחרון, לעומת רבעון קודם: בחולון ב-3% ל-1.67 מיליון שקל, בכפר סבא ב-2% ל-1.76 מיליון, באשדוד ב-2% ל-1.4 מיליון, בחיפה ב-1% ל-1.38 מיליון שקל. בארבע הערים נרשמו עליות מחירים מתונות בשנה האחרונה.
התוצאות בערים האחרות - ראשון לציון: התייקרות של 1% ברבעון ושל 9% בשנה, ל-1.71 מיליון שקל.
- פתח תקוה: התייקרות של 3% ברבעון ו-9% בשנה, ל-1.6 מיליון.
- רחובות: התייקרות של 2% ברבעון ו-9% בשנה, ל-1.52 מיליון שקל.
- רמלה: התייקרות של 4% ברבעון ו-7% בשנה, ל-1.23 מיליון שקל.
