רשות מקרקעי ישראל מכרה (יום א', 22.5.16) ליזמים פרטיים חמישה מגרשים בעתלית, המיועדים לבניית 57 קוטג'ים ווילות. הזוכים ישלמו סך הכול כ-66 מיליון שקל, כולל קרקע, פיתוח, מע"מ ומס רכישה. כל הזוכים, חוץ מאחד, ישלמו בעד המגרש עצמו יותר מהערכת השמאי הממשלה. המכרזים עוררו עניין רב, והוגשו 50 הצעות.
העסקה הבולטת נעשתה על-ידי היזם והקבלן דוד קרפיס, הפעיל זה שנים בבניית קוטג'ים ווילות בישוב, בעיקר בשכונת עתלית החדשה. הוא ירכוש מגרש בן 3.4 דונם, לבניית 13 קוטג'ים, לאחר שגבר על שמונה מתחרים. קרפיס ישלם סך הכל 18.5 מיליון שקל, שהם כ-1.42 מיליון שקל לקרקע ליחידה.
זוכה אחר היא חברת ההנדסה המקומית י.מ.מ.נ הנדסה. היא תרכוש מגרש בן כ-5 דונם, ל-18 קוטג'ים, ותשלם 21.8 מיליון שקל, שהם כ-1.2 מיליון שלק קרקע ליחידה. החברה גברה על 11 מתמודדים.
חברת גורדי הנדסה, שאף היא פעילה בעתלית, תקנה את המגרש הקטן ביותר, 1.75 דונם, ל-7 קוטג'ים. היא תשלם כ-8 מיליון שקל, שהם כ-1.15 מיליון שקל ליחידה. גם היא גברה על 10 מתמודדים.
שני מגרשים נמכרו לקבוצות של פרטיים, שהתארגנו לצורך המכרז. קבוצה אחת תקנה מגרש ל-11 קוטג'ים, ותשלם 11 מיליון שקל, שהם 1 מיליון שקל ליחידה, לאחר שגברה על 7 מתחרים.
קבוצה אחרת של פרטיים תרכוש מגרש בן 3.15 דונם, ל-8 קוטג'ים. היא תשלם 6.5 מיליון שקל, ובמקרה זה אין הוצאות פיתוח. זו ההצעה היחידה שתשלם פחות מהערכת השמאי. היא גברה על 9 מתחרים.
- חברתו של הקבלן הוותיק אריה נתנאל תרכוש מרשות מקרקעי ישראל מגרש לבניית 54 דירות בעתלית. היא תשלם 24.8 מיליון שקל, כולל הכל, שהם כ-460 אלף שקל לקרקע לדירה. השוואת המכרזים, כולם ביום אחד, מלמדת ששווי מגרש לקוטג' בעתלית גבוה פי שניים עד פי שלושה משווי מגרש לדירה - תוצאה לא מפתיעה.
