"אנחנו עושים מאמצים כדי לחזור לפעילות מלאה תוך שבוע". כך אמר ל-News1 עדי קירשטיין, מנכ"ל ומבעלי חברת הבנייה הירושלמית שמעון קירשטיין. החברה הפסיקה בשבוע שעבר את עבודות הבנייה בשני הפרויקטים הנוכחיים שלה - 45 דירות במודיעין ו-62 דירות בבית שמש.
"אנחנו מנהלים מו"מ עם הבנקים ועם גורמים אחרים, כדי להגיע להסדר. במקביל, מתנהלים מגעים עם משקיעים-בכוח, כדי שיכנסו לשותפות. אנחנו מקווים לחדש בשבוע הבא את עבודות הבנייה בשני הפרויקטים", אמר.
שמעון קירשטיין היא החברה הקבלנית של היזמת חברת שרביב, שרכשה בעבר מרמ"י מגרש במודיעין. כן היא הקבלן הראשי של עמותה בשליטת חסידות סקווירא, שרכשה בזמנו מגרש מרמ"י, לבניית דירות נוספות של החסידות בבית שמש.
"המהנדס טעה בתמחור" מה קרה? קירשטיין: "הפסקנו 15 מיליון שקל במודיעין. עד עתה כיסינו את כל ההפסדים מכיסנו ומתוך ההון העצמי של החברה. בימים אלו נאלצנו להפסיק את הבנייה".
מדוע הפסדתם? קירשטיין: "המהנדס שלנו טעה בתמחור. ההוצאות היו גבוהות מהמתוכנן".
אתם מרימים ידיים? קירשטיין: "בהחלט לא. שמעון קירשטיין היא חברה קבלנית ירושלמית ותיקה, בת 52 שנה, עם מוניטין טוב. איננו מרימים ידיים כל כך מהר. לדעתנו, יש סיכוי סביר שנצליח להסדיר את הבעיות ולחזור לפעילות".
החברה בונה, כקבלן ראשי של שרביב, לבניית 78 דירות בשכונת כרמים, מודיעין. בניית שני בניינים, ובהם 32 דירות, הסתימה. העבודה הופסקה בבניינים האחרים, שבהם 45 דירות. שולי הרווח של קבלנים ראשיים נמוכים מאוד, אחוזים בודדים. טעות של 200 אלף שקל בתמחור דירה מביאה להפסד כולל של 15 מיליון שקל. הטעויות יכולות לנבוע בין היתר מאומדן לא נכון של שכר הפועלים ומחירי חומרי הגלם, המשתנים כל העת.
חברת שרביב, וכן עמותת חסידות סקוריא, עוקבות אחרי מצב החברה, ויפעלו בהתאם. יש להניח שאם החברה לא תתאושש, ישכרו היזמים קבלנים אחרים, שיסיימו את הבנייה.
חברת קירשטיין, שמשרדיה בברחוב הרטום 12, ירושלים, מעסיקה כ-50 עובדים. היא בנתה בעבר בעבור עיריות ירושלים ובית שמש, קופות החולים מכבי ולאומית, משרד החינוך, בנק דיסקונט, עמיגור ויזמים אחרים.
