קרקע חלופית ו-50% מערכה לפלשתינים בעלי קרקעות

יו"ר סיעת הבית היהודי בכנסת, ח"כ שולי מועלם רפאלי, הגישה הצעת חוק להסדרת מעמדם המשפטי של בתים שנבנו בהתנחלויות יהודיות ביהודה ובשומרון בעידוד הממשלה על קרקעות שהתבררו ככאלה הנמצאות בבעלות פלשתינית פרטית. מדובר בגלגול של הצעת חוק שהוגשה בשנת 2011 על-ידי השר (דהיום) ח"כ יריב לוין, בתקופה שקדמה לפינוי בתי שכונת האולפנה בבית אל. על-פי הערכות שונות, ישנם ברחבי יהודה ושומרון מעל ל-2,000 בתים הנמצאים על קרקעות בבעלות פלשתינית פרטית. לפי הצעת החוק יש להעניק פיצויים ביד נדיבה של בעלי המקרקעין המקוריים, הן בקרקע והן בכסף. במקביל, יוסדרו הליכי התכנון של הבתים המיועדים להריסה, דוגמת בתי המאחז עמונה המיועדים להריסה עד לסוף שנת 2016. בעלי הקרקעות אמורים, לפי הצעת החוק, לקבל קרקע חלופית שתהא ככל הניתן קרובה למקום מגוריהם. נוסף לקרקע החלופית יהיו זכאים בעלי המקרקעין המקוריים לפיצוי כספי בשיעור של חמישים אחוז מערך המקרקעין המקוריים ביום ההפקעה בלא ערך הבתים שנבנו על הקרקע. בדברי ההסבר להצעת החוק נאמר כי מרבית הישובים הוקמו בעידוד ממשלות ישראל ובמימונן, וכי התושבים - בדרך כלל - בנו את בתיהם בתום לב תוך שהם מסתמכים על עמדת המדינה. בחלק מהישובים רשויות המדינה שהיו מעורבות בהקמתם לא היו מודעות לכך שמדובר בקרקעות פרטיות, או שהיו מודעות לבעיתיות אולם עודדו את ההתיישבות בהן. "לאורך השנים נוצרה תחושה מוצדקת בקרב התושבים כי מדובר בישובים נורמאליים לכל דבר ועניין. העיכובים בהסדרתם נתפסו כעניין טכני שמקורו בחשבונות מדיניים ופוליטיים והשלמת הליכי התכנון וההסדרה היא רק עניין של זמן, בפרט שלישובים אלו במקומם הנוכחי ישנה חשיבות אסטרטגית וביטחונית רבה", נכתב. גורמים בסביבתה של ח"כ מועלם רפאלי העריכו כי הצעת החוק תזכה לתמיכה של מפלגת ישראל ביתנו ושל גורמים שונים בליכוד, מלבד התמיכה הברורה של מפלגת הבית היהודי. בכוונתם להביא את ההצעה בקרוב לאישור ועדת השרים לחקיקה.