רשת החנויות הזולות מקס סטוק, בבעלות אורי מקס, שכרה מהחברה לפיתוח קיסריה 10,000 מ"ר באזור התעשיה קיסריה. היא תשלם, על-פי הערכה, כ-30 שקל למ"ר לחודש, צמוד למדד, בחוזה ל-10 שנים עם אופציה ל-10 שנים נוספות. החברה תפתח במקום את הסניף ה-41 שלה בישראל. מקס סטוק מתמחה במכירת מוצרי צריכה שונים, שרובם מיובאים, במחירים נמוכים ברובם מהמזרח.
החברה לפיתוח קיסריה החלה בבניית בניין בן 20,000 מ"ר, שמחציתו הושכרה מראש למקס סטוק. ההשקעה בבניין כולו תגיע ל-50 מיליון שקל. על-פי נתונים אלו, יניב החוזה עם מקס סטוק תשואה של 14% ברוטו ליזמים, לפני ניכוי הוצאות אחזקה ואחרות. אם דמי השכירות יעמדו על 25 שקל למ"ר לחודש, תהיה התשואה 12% ברוטו.
המבנה החדש, שבנייתו מתחילה בימים אלו, הוא בן 20,000 מ"ר. החברה לפיתוח קיסריה מבקשת להשכיר את המחצית השנייה שלו, ביחידות של 2,000 מ"ר ויותר, ב-35 שקל למ"ר לחודש, תשואה גבוהה של כ-17% ברוטו. יעוד המבנה הוא מחסנים, לוגיסטיקה ומסחר.
החברה לפיתוח קיסריה נמצאת בבעלות שווה של בית רוטשילד ושל ממשלת ישראל.
