ההלוואה הבנקאית הממוצעת לקונה דירה - חדשה או יד שנייה - עמדה בחודש יולי על 666 אלף שקל. זהו גידול של 20% לעומת יולי אשתקד, שבו עמדה ההלווה הממוצעת על 554 אלף שקל. כך עולה מנתוני בנק ישראל, כפי שנותחו על-ידי News1.
ביולי השנה עמד מספר הלווים לצורך רכישת דירה, על 8,041. הם לוו סך הכל כ-5.35 מיליארד שקל, שהם 665,700 שקל בממוצע לדירה. ביולי אשתקד נתנו הבנקים 11,885 הלוואות לרכישת דירות, בסכום כולל של 6.59 מיליארד שקל. ההלוואה הממוצעת הייתה 555,500 שקל לדירה. נתונים אלו כוללים את רכישת כל הדירות, גם חדשות מקבלנים וגם יד שנייה.
השמאי הממשלתי הראשי הודיע השבוע, שדירות 4 חדרים - חדשות וישנות - התיקרו ב-8% בשנה האחרונה. אפשר להעריך, שמחירי דירות מסוגים אחרים עלו פחות או יותר באותו שיעור. לכן נראה, שעליית מחירי הדירות היא גורם עיקרי בגידול בהלוואה הממוצעת.
גורם מרכזי שני אפשרי הוא שרבים הרוכשים דירות מתקשים לגייס די הון עצמי. לכן הם נאלצים ללוות מהבנקים למשכנתאות סכומים גדולים יחסית לעומת אשתקד.
