חברת הבנייה נאש רמות תשלם למדינה 12 מיליון שקל - הוצאות פיתוח של מגרשים בשכונת רמות בבאר שבע, אחת השכונות היוקרתיות בעיר. משמעות הדבר היא, שהחברה מאבדת את כל הרווח שהיה לה כאשר מכרה את המגרשים.
בשנת 1994 קיבלה חברת שיכון ופיתוח ממינהל מקרקעי ישראל שישה מגרשים בשכונה, שטרם נבנתה אז, במסגרת חילופי מגרשים. שווי המגרשים הוערך ב-5.6 מיליון שקל, ובסכום זה מכרה אותם שו"פ בשנת 2008 לחברת נאש רמות שבבעלות עו"ד נחמן דברת, קובי שמשון ומייק וקנין. נאש רמות מכרה את המגרשים כעבור שנה לארזים תמורת 14.4 מיליון שקל.
משרד הבינוי ורשות מקרקעי ישראל ביקשו מבית המשפט המחוזי בתל אביב לחייב את שו"פ, נאש רמות וארזים בתשלום הוצאות הפיתוח של המגרשים. השופט
יהודה פרגו קבע (16.8.16), כי חובת התשלום חלה על שו"פ ולאחר מכן על נאש רמות, אך לא על ארזים - שהמחיר ששילמה כבר גילם את הוצאות הפיתוח.
"אין שום הצדקה לאפשר לבעל מגרש ליהנות מעבודות פיתוח שבוצעו על-ידי משרד הבינוי והשיכון באתר רמות, להתעשר על חשבון הקופה הציבורית, בעוד בעלי המגרשים הסמוכים נושאים בנטל הוצאות פיתוח אלו", קובע פרגו.
פרגו דחה בשל התיישנות את התביעה נגד שו"פ, משום שזו הוגשה 13 שנים לאחר שהמדינה שלחה לה את דרישת התשלום - אותה דחתה שו"פ. לעומת זאת, הוא קיבל את התביעה נגד נאש רמות, וקבע ששווי עבודות הפיתוח (דהיינו שווי ההתעשרות של נאש על חשבון המדינה) הוא 8.64 מיליון שקל - הפער בין המחיר בו רכשה את המגרשים לבין המחיר בו מכרה אותם. לדברי משרד המשפטי, בתוספת ריבית והצמדה מדובר ב-12 מיליון שקל.
את המדינה ייצגו עוה"ד מאיר לפלר, ארז לוסטיגמן ומירי ברנשטיין; את שו"פ ייצג משרד באום-הנגבי; את נאש רמות ייצג עו"ד רפי בוקר; ואת ארזים - עוה"ד ליאור דגן ודני בלנקין.
