ועדת הכספים אישרה (יום א', 11.9.15) לאוצר להעמיד ערבות מדינה נוספת לתוכנית 'מחיר למשתכן', הפעם בסך 750 מיליון שקלים לפרויקטים בערים: אופקים, בית דגן, עפולה וקריית מוצקין. ערבות המדינה נדרשת על-מנת להבטיח שגם במקרים בהם פרויקטים מקודמים, קיימים מקרים בהם הקבלנים המבצעים בחרו שלא לקבל ליווי פיננסי המתחייב מחוק מכר דירות המבטיח את השקעת הרוכשים אלא רק באופציה של רישום הערת אזהרה לטובת הרוכשים. על-כן הבנקים נמנעים או מעכבים מתן משכנתאות לרוכשים באותם פרויקטים.
העיכוב מונע מהרוכשים להעביר בהקדם חלק מהתשלום לקבלן, מה שמונע ממנו להתחיל בקידום הפרויקט. ערבות המדינה באה לפתור את המצב הזה ומבטיחה לבנקים שהמדינה ערבה להם למקרים בהם הפרויקטים ייעצרו. זו הפעם השנייה שוועדת הכספים מאשרת ערבות מדינה לתוכנית זו. בפעם הקודמת אושרה ערבות בסך 550 מיליון שקלים לפרויקטים בערים שונות. הוועדה אישרה את העמדת הערבות פה-אחד.
יו"ר ועדת הכספים, ח"כ
משה גפני: "היעד של הוזלת מחירי הדיור יותר חשוב מכל היעדים הלאומיים האחרים בתחום יוקר המחיה, לרבות הורדת יוקר המזון. מזה 15 שנה שמחירי הדירות עולים והמשמעות שאדם עובד שנים רבות ולא מצליח לרכוש דירה. לצערי הרב, בנק ישראל מדבר בקול אחר, ולא סובר שצריך להוריד דרמטית את מחירי הדיור. על כל פנים, אין מציאות שמחירי הדירות יירדו בשנה אחת בצורה דרסטית ואין ממה לחשוש. הולכים על מספר כיוונים, שמחיר למשתכן הוא אחד מהם על-מנת שבטווח של כמה שנים בודדות המחירים ייבלמו ואף יתחילו לרדת".
ראש מטה הדיור הלאומי במשרד האוצר,
אביגדור יצחקי: "במסגרת תוכנית 'מחיר למשתכן' נקלענו למצב שבו הקבלנים נותנים התחייבות לרוכשים באמצעות הערת אזהרה וכתוצאה מכך, נוצרו בעיות במשכנתאות ולכן שר האוצר החליט לתת ערבות מדינה על ביצוע הפרויקט. קרי נותנים ערבות על כל שקל שהבנקים משקיעים ובמידה שהפרויקט לא יתממש הבנקים יפוצו על כל שקל שהוציאו. אנחנו עושים הסכמים עם הקבלנים ובכך מבטיחים את ביצוע הפרויקט ואם חס וחלילה קורה משהו המדינה נכנסת לנעליהם".
אביגדור יצחקי השיב: "אנחנו נותנים תמריצים לראשי רשויות ועושים את כל המאמצים לשמור איתם על יחסים טובים. מבין התמריצים; כל ראש רשות שולה בממוצע ההיתרים שהוא מעניק מקבל כסף תמורת כל היתר נוסף מעל לממוצע. בנוסף, אנחנו עם 12 הסכמים נוספים שעומדים לחתום בטירת הכרמל, בעכו, בנהירה ובטמרה; שם בפעם הראשונה עיר ערבית שבה מדברים על הכפלת היישוב יחד עם פתרונות לכל מרכז העיר ולתשתיות הרעועות. גם באר שבע הולכת לחדש את כל שדרות הכניסה לעיר במסגרת הסכם הגג שלה. רק בעפולה הסכם הגג מתקרב ל-900 מיליון שקלים לחמש שנים ובבאר-שבע הרבה מעבר למיליארד שקלים וכתוצאה מכך העיר באמת מתחדשת ומשתקמת. זה שבאים תושבים חדשים, הם גם מביאים עימם מסחר ותעסוקה נוספים. אני לא חושב שניכשל בטיפול במשבר הדיור, כי אנחנו עובדים באינטנסיביות, גם בייצור דירות, בהתחדשות העירונית שהיא נר לרגלינו, 'מחיר למשתכן' ועוד. בנוסף, דיור להשכרה לטווח ארוך".
יו"ר הוועדה, ח"כ גפני, סיכם ואמר שהוא: "משבח את יצחקי ואת השר כחלון שמתאמצים בכל דרך לפתור את המשבר. מדובר במשבר הקריטי ביותר כיום מבחינה חברתית ולאומית. אני כן חושב, בניגוד לעמדת נגידת בנק ישראל, שהמחירים צריכים לרדת דרסטית. לא ייתכן ששני בני זוג שעובדים לא יכולים להגיע לדירה. את המצב הזה חייבים לפתור".
