פטנט חדש מבית מדרשו של שר האוצר ויו"ר רשות מקרקעי ישראל
משה כחלון: ארבעה יזמים, שזכו (יום ב', 12.9.16) במכרזים של הרשות, וירכשו מגרשים ל-721 דירות בגדרה יחויבו - כחלק מתנאי החוזה - לבקש מעיריית גדרה אישור להגדלת מספר הדירות ב-20%.
אם תאשר העירייה את הבקשות, יגדל מספר הדירות שייבנו באזור זה של גדרה מ-721 ל-864, וכחלון יוכל להצביע על "הצלחה גדולה" של מחיר למשתכן בגדרה, עיר מבוקשת בשוק הדירות. העירייה רשאית לאשר הגדלת מספר הדירות ב-20%, על-פי מה שידוע כ"תיקון שבס".
הבעיה היא, שלא כחלון ולא חברות הבנייה הם הקובעים, אם מותר יהיה לבנות 143 דירות נוספות. העירייה היא המחליטה. ברצותה תאשר, ברצותה לא תאשר העירייה עשויה לקבוע, למשל, שבניית 143 דירות נוספות תחייב בנית עוד גני ילדים ובית ספר, והדבר אינו לפי יכולתה.
ארבעת הזוכים::
- אביסרור ובניו, חברת בנייה גדולה מבאר שבע, בראשות נשה אביסרור, מוותיקי הקבלנים. היא תבנה 246 דירות, ותחויב לבקש התר ל-49 דירות נוספות.
- אופק חופים, בבעלות בחלקים שוים של הקבלן אפרים שקדי ויורשי הקבלן עמרם אברהם תרכוש מגרש ל-204 דירות ותחויב לבקש היתר ל-40 דירות נוספות.
- בוני התיכון, חברת בנייה ותיקה בשליטת משפחת פרץ, תקנה מגרש ל-143 דירות, ויהיה עליה לבקש אישור לבניית 29 דירות נוספות.
- נחלת א.מ. בניה ויזום תקנה מרש ל-128 דירות, ותחויב לבקש היתר ל-25 דירות נוספות. ככל הידוע, זוהי חברה בבעלות מהנדסי בניין, בראשות ואקנין שמגר, שמשרדיה בקיבוץ אלונים.