החל ב-1 באוקטובר 2016 יפורסם רק מדד אחד של מחירי דירות, של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה(למ"ס). כך הודיעה (יום ה', 29.9.16) הממשלה, בפרסום ב"רשומות", הביטאון הרשמי של הממשלה. כיוון ש-1 באוקטובר הוא שבת, תופעל ההוראה מיום א', ערב ראש-השנה תשע"ז. כך תתחיל השנה העברית החדשה בצנזורה על מדד מחירי הדירות של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי. שר האוצר
משה כחלון כעס על שהשמאי פרסם נתונים שלפיהם הדירות מתייקרות, דבר המצביע על כישלון מדיניותו והחליט לפעול נגדו.
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין,
אוהד דנוס, הודיע בתגובה, שלשכת השמאים תפעל ללא דיחוי לפרסם מדד מפורט ואמיתי על מחירי הדירות בכל הארץ, לפי עיר וגודל. לשם כך תפעיל הלשכה צוותים של שמאים בכל הארץ, העוסקים באופן שוטף בהערכת מחירי דירות. יצוין, ששגם השמאי הממשלתי אלדרוטי הוא חבר הלשכה, ועשוי לספק מידע "מאחורי הקלעים" למדד השמאים.
איך נקבעה ההחלטה, אם לא אושרה בישיבה האחרונה של ועדת השרים לענייני דיור? משרד האוצר הפעיל לשם כך סעיף בתקנון הממשלה, הקובע כי אפשר לשלוח הצעות החליטה לעיון השרים הנוגעים בדבר, ואם לא יגיבו בתוך פרק זמן קבוע, תיכנס ההחלטה לתוקפה. זה מה שקרה. שרת המשפטים
איילת שקד, שהשמאי הממשלתי כפוף לה, לא התנגדה. כמוה גם שר השיכון
יואב גלנט, אולי משום שפרסום נתוני משרדו הופסק ממילא כבר לפני כשנה.
לא יהיה מידע על מחירים ב-15 ערים המשמעות המעשית היא, שהציבור לא יקבל מעתה ואילך את המידע של השמאי הממשלתי טל אלדרוטי - מה היו מחירי המכירה של דירות יד ראשונה ושנייה ב-16 ערים - מידע המבוסס על בדיקת כ-5,000 עסקות. במקום זאת, יקבל הציבור מידע של הלמ"ס, המבוסס על ניתוח עסקות דירות ופרסומים של קבלנים. אולם נתוני הלמ"ס כלליים מאוד, ואינם מפורטים. הממשלה קבעה שיש לפרסם את הנתונים הללו "בצורה בהירה", אך לא קבעה מה משמעות הביטוי ואיך יעשה הדבר.
ההחלטה שפורסמה היום מבטלת תוכנית קודמת של כחלון, להפעיל את השיטה החדשה באפריל 2017, אחרי שהלמ"ס תיערך לפרסום נתונים מפורטים, על-פי שיטה חדשה שיש להכין.
כחלון מקווה שמחיר למשתכן יוריד את המדד שר האוצר ויו"ר רשות מקרקעי ישראל מבקש, על-ידי ריכוז הפרסום ביד אחת, לדווח שמחירי הדירות יורדות. לשם כך, תכלול הלמ"ס את מחירי הדירות המוזלות הנמכרות בשיטת מחיר למשתכן. השמאי הממשלתי סירב לכלול נתונים אלו מסיבות מקצועיות. אפשר להניח, שהוא יעביר את שיקוליו לידיעת ראשי הלמ"ס.
