מחלוקת על חוות הדלק החדשה

חברת תשתיות נפט ואנרגיה (תש"ן) מבקשת (13.10.16) מבית המשפט המחוזי בחיפה לבטל את דרישות מוסדות התכנון שהוצבו בפניה כתנאי למתן היתר בנייה להקמת חוות מיכלי דלק במקום אלו המוצבים במפרץ חיפה, בסמוך לבתי מגורים בקריית חיים וקרית טבעון. מדובר בתוכנית "קרקעות הצפון", ותש"ן נדרשה לערוך תסקיר נוסף של ההשפעה על הסביבה ולהגיש התחייבות בכתב ביחס לתחזוקת קווי ההולכה. לטענת תש"ן, הדרישה הראשונה שומטת את הקרקע תחת הסופיות של התוכנית והיכולת לבצע תכנון ענייני וכלכלי על פיה, שכן במסגרת הדיונים על הוצאת היתר הבנייה הראשון, יהיה עליה לעבור שוב את המסלול הארוך של אישור התוכנית מול המשרד להגנת הסביבה ומוסדות התכנון, שיהיו מוסמכים לערוך אותה מחדש. יתרה מכך, מוסיפה תש"ן: שינויים בתוכנית יגררו בהכרח גם שינויים בתוכנית גופה, שכן הוראות רבות בה נסמכות על פריסת המתקנים כפי שנקבעה בתשריט הבינוי. לטענת תש"ן, באמצעות עוה"ד דרור גדרון ואסף עולמי, מדובר למעשה בדרישה לערוך תסקיר השפעה על הסביבה בשלב הוצאת היתר הבנייה, וזאת בניגוד להוראות החוק והתקנות. לגבי הדרישה השנייה אומרת תש"ן, כי היא בלתי סבירה, שכן תחזוקת קווי ההולכה של הדלק ומוצריו מוסדרת בפרוטרוט בחקיקה ובתקנות העוסקים ספציפית בעניין זה, ולכן מדובר בחריגה מסמכות.