קבוצת חג'ג תרכוש מפרטיים מגרש בן 7.3 דונם ברוב אינשטיין 35, בגוש הגדול, תל אביב, בסמוך לחוף הים. היא תשלם 389 מיליון שקל. המגרש מיועד לבניית 212 דירות וקניון בן 9,000 מ"ר. בית משפט השלום בתל אביב אישר (יום ד', 9.11.16) את העסקה.
קבוצת חג'ג' גברה בחודש יוני, במכרז שנערך בידי עו"ד שי רווה, על ששה מתחרים. בין המתחרים - גינדי החזקות, נתנאל גרופ, קבוצת גולץ וקרן ריאליטי (בראשות
מיכאל ורדי, לשעבר מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל) בית המשפט אישר עתה את תוצאות המכרז.
תב"ע מאושרת מתירה לבנות על המגרש רק 82 דירות. אולם תוכנית 5000, לפיתוח כל האזור שמעבר לירקון, מאפשרת לקבל אישור לבנות עד 212 דירות. הקבוצה מתכננת לבנות ארבעה מגדלים בני 25 קומות. תוכנית 5000 גם מתירה לבנות את הקניון האמור.
קבוצת חג'ג' רכשה את כל הבלוק זהו המגרש החמישי שקבוצת חגג רכשה בבלוק האמור, במגרשים ברחוב איינשטין 36-33. בכך היא משתלטת על כל הבלוק. לפני שש שנים רכשה, ב-101 מיליון שקל את המגרש הצמוד, ובנתה עליו שלושה מגדלי דירות. לאחר מכן רכשה מגרש סמוך, לשני מגדלי דירות ב-120 מיליון שקל. בנוסף, רכשה החברה עוד שני מגרשים סמוכים, האחד לשלושה מגדלי דירות, והאחר, שבו רכשה כבר 50%, במסגרת עסקת פירוק-שיתוף. בכל מגדל קומת קרקע מסחרית.
בחמשת המגדלים יחד בנתה ותבנה קבוצת חג'ג מאות דירות. היא משלמת בעד שלושה מהמגרשים (כולל המגרש בעסקה האחרונה האמורה) כ-610 מיליון שקל. אחד משני המגרשים האחרים נרכש בעסקת אחוזים. המגרש האחרון נרכש בעסקת פירוק-שיתוף, שפרטיה לא נמסרו.
