קרן Hap Venture החלה (יום ג', 10.1.17 ) לגייס 8 מיליון דולר מישראלים, כדי שישתתפו במימון חמישה פרויקטים גדולים, לבניית 1,200 דירות או לרכישתן, בניו-יורק ובניו-ג'רסי. מספר המשקיעים מוגבל ל-35, בגלל הוראות החוק.
הקרן היא אחת הקרנות ומסלולי גיוס כספים של חברת HAP Investment האמריקנית, הנמצאת בבעלות הישראלים ניר אמזל, אמיר חסיד וערן פולק. חברה זו מגייסת מאות מיליוני דולרים לפרויקטים. החברה מציעה עתה לישראלים להשתתף בסכום קטן יחסית בפרויקטים אלו, באמצעות הקרן.
ההשקעה העיקרית של HAP תהיה בניית מגדל מגורים בן 800 דירות, הקרוי Hap Tower, על מגרש בן 3.5 דונם, בבעלות החברה, במקום מרכזי בניו-ג'רסי, הדירות יהיו בנות 110 מ"ר בממוצע.
הפרויקטים האחרים הם במנהטן, ניו-יורק - בניין בנוי ושלושה בניינים בבנייה בשכונות צ'לסי, מזרח הארלם ואינווד. המחירים לא נמסרו. כאמור, הקרן תשתתף באחוז קטן במימון פרויקטים אלו, בשיטה שתיקבע על-ידי חברת HAP.
רווחים - בעוד שנתיים ההשקעה הכוללת של הישראלית תהיה 5.5 מיליון דולר בהון עצמי ו-2.5 מיליון דולר בהלוואה לשנתיים וחצי. היזמים מבטיחים להחזיר למשקיעים את השקעתם בהון עצמי, ועוד רווחים, בעוד שנתיים. השקעת המינימום היא 100 אלף דולר, וברור שחלק מהמשקיעים ישקיעו סכומים גבוהים פי כמה.
העסקה כולה נקראת United 2, והיא בהמשך לפרויקט דומה קודם, הקרוי United 1, מהשנה האחרונה, שגם בו רוכזו עשרות משקיעים מישראל למימון חלקי של בנייני מגורים אחרים בארה"ב.
