קרן ריאליטי תרכוש 70% ממגרש בן 37 דונם, ברחוב
משה שרת 47, אזור. היא תשלם 105 מיליון שקל. המגרש, בבעלות חברה של
אליעזר פישמן, משועבד ל
בנק לאומי, שימשיך להחזיק ב-30% הנותרים. העסקה טעונה אישור בית המשפט המחוזי בתל אביב.
ריאליטי גברה בהתמחרות על חברות אמות וקבוצת גבאי, ועל היזם
הרשי פרידמן מקנדה (בעל השליטה באזורים). היא הציעה את המחיר הגבוה ביותר. ההתמחרות נערכה על-ידי עוה"ד
איל רוזובסקי ו
רונן מטרי, הכונסים של נכסי פישמן מטעם בנק לאומי. פישמן וחברותיו חייבים ללאומי 1.7 מיליארד שקל.
קרן ריאליטי ולאומי מקווים, שהוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תאשר שינוי יעוד של הבניין מתעשיה למגורים. אז אפשר יהיה לבנות במקום מאות דירות, ולהרוויח יפה על העסקה. אופיס הוא מפעל ותיק לאשפרה וצביעה.
ריאליטי מנוהלת בידי
מיכאל ורדי (לשעבר מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל), בנו עו"ד
אסף ורדי,
אוהד רוזן ו
שלמה גוטמן המשקיעים בקרן הם מוסדות להשכלה גבוהה, בתי השקעות וגופים אחרים. הקרן מתרכזת בקנית נכסים מניבים. בחלק מהמקרים היא משביחה את הנכסים, ולאחר מכן מוכרת אותם ברווח.
רכישת מגרש אופיס היא בדיוק לפי קו הפעולה של הקרן - לרכוש נכס במחיר סביר, להשביח אותו על-ידי שינוי יעוד, ולאחר מכן למכור אותו ברווח. היקף ההשקעות של הקרן נאמד ב-1.5 עד 2 מיליארד שקל. בעסקה גדולה קודמת של ריאליטי, ביוני אשתקד, היא רכשה מחברת מנופים פיננסיים את קניון ארנה, בהרצליה פיתוח, ב-335 מיליון שקל.
