הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה את תוכניתה של חברת אלמוג פ.נ.א.י., בשליטת יצחק אמסלם, לבניית חמישה מגדלים, ובהם 487 דירות, בשכונת שז"ר ביבנה. 92 דיירים ישנים יפונו ויקבלו דירות מוגדלות יתר 395 הדירות יימכרו בשוק החופשי. על-פי הערכה, יימכרו דירות 4 חדרים בכ-1.5 מיליון שקל.
עיריית יבנה הקצתה מגרש בן 4 דונם בסמוך לבתים הישנים. אלמוג תבנה תחילה אחד המגדלים, ותעביר לשם את הדיירים הוותיקים. לאחר מכן תהרוס את הבתים הישנים, ותבנה את יתר המגדלים על המגרשים שיתפנו. שיטה זו קרויה בינוי-פינוי-בינוי, וזו אחת הפעמים הראשונות המופעלת בארץ. עיריית ירושלים נכנסה אשתקד לעסקה דומה. השיטה חוסכת לדיירים מגורים בשכירות, וקל להם יחסית לחתום על החוזים עם אלמוג.
ארבעה מגדלים יהיו בני 23 קומות, והחמישי בן 26 קומות. הדירות יהיו בגדלים שונים, ובראש המגדלים יבנו פנטהאוזים. אלמוג מעריכה את ההשקעה בכ-400 מיליון שקל.
היחס בין הדירות החדשות לישנות גבוה יחסית, 5.3 ל-1, והוא עשוי להבטיח את רווחיות הפרויקט.
