קרן הריט 'מניבים' רכשה מפרטיים בניין אחסנה בן 15,000 מ"ר, על מגרש בן 24 דונם, באזור התעשיה הר-טוב. היא שילמה 82 מיליון שקל. הבניין מושכר לחברת לוגיסטיק, מקבוצת ממן, ב-31 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. חוזה השכירות נותן למניבים תשואה של 6.8%. נתוני השכירות והתשואה הם ממוצע רב-שנתי, בהנחה שהחוזה יהיה ל-10 שנים.
מניבים נמצאת בשליטת שרון שוופי, איתי מל ועפר אברם. שוופי הייתה עד סוף 2012 מנכ"ל גב-ים, אחת מחברות הנדל"ן של קבוצת
נוחי דנקנר, ופרשה לעסקים פרטיים. כיום, שוופי עומדת בראש הקרן ומכהנת כיו"ר שלה. איתי מל עבד בתפקידים בכירים בחברת איטונג. עופר אברם, שהוא מנכ"ל החברה, היה במשך שנים משנה למנכ"ל קבוצת עזריאלי ואחראי לתחום המשרדים.
זוהי העסקה השלישית של מניבים, בהשקעה כוללת של 254 מיליון שקל. מניבים היא קרן הריט השלישית לנכים מניבים בישראל, אחרי ריט 1 וסלע קפיטל. עד היום רכשה, כולל ההשקעה האחרונה, נכסים ב-254 מיליון שקל.
באוקטובר 2015 גייסה מניבים 267 מיליון שקל בהנפקה פרטית של אג"ח בשוק ההון בתל אביב. נראה, שבראש רוכשי האג"ח עמדה חברת פועלים שוקי הון. רשימת רוכשי האג"ח כוללת גם את מיטב-דש, אי.בי.אי., מיטב-דש הלמן-אלדובי, קרן הפנסיה גלעד ואוניברסיטה בר-אילן. במקביל, גייסה או מגייסת החברה גם אשראי בנקאי, כך שלרשותה עומדים או יעמדו כ-500 מיליון שקל, ואולי יותר. החברה מתכננת להירשם בזמן הקרוב בבורסה.
בעסקה ראשונה, בסוף 2015, רכשה מניבים מחברת ש.י.ה.ז. בניין אחסנה בן 11,000 מ"ר ברחוב המלאכה, פארק אפק, ראש העין. היא שילמה 77 מיליון שקל. הבניין מושכר בתשואה של 8%. ש.י.ה.ז. נמצאת בבעלות קבוצת משקיעים בראשות צבי ליבר. בעסקה שניה, באפריל אשתקד, רכשה מניבים מחברת מלם בניין משרדים בן 9,050 מ"ר ברחוב אדם ועולמו 18, גבעת שאול, ירושלים. היא שילמה 95 מיליון שקל.
