דניה-סיבוס, מקבוצת אפריקה-ישראל, זכתה במכרז שהוציאה קבוצת רכישה, ותבנה מגדל עגול בן 34 קומות, 200 דירות יוקרה, על מגרש בן 3.8 דונם ברחוב יוסף הגלילי פינת ז'בוטינסקי ברמת גן. המגרש צמוד לתחנת המשטרה ההיסטורית, שתמשיך לפעול ואף תשופץ. דניה תקבל 200 מיליון שקל. קבוצת הרכישה אורגנה על-ידי חברת "מינהל מגורים". דניה-סיבוס גברה במכרז על חברות קבלניות אחרות. היא תבנה את המגדל בארבע השנים הקרובות. עבודות ההריסה של מבנים על המגרש החלו (יום ב', 6.2.17). כל הדירות נמכרו מראש לחברי הקבוצה, ומחיריהן נמוכים ממחירי השוק. דירות 4 חדרים נמכרו מראש בכ-1.5 מיליון שקל, דירות 5 חדרים בכ-1.7 מיליון שקל, פנטהאוזים בכ-3 מיליון שקל. כל המחירים כוללים מע"מ. תחנת המשטרה ההיסטורית, שבה נפגע ונשבה דב גרונר, תשופץ על-ידי הקבוצה ועל חשבונה. התחנה תמשיך לפעול בארבע שנות הבנייה, וככל הנראה גם לאחר מכן. קבוצת רוכשים שארגנה חברת "מינהל מגורים ישראל" זכתה ב-6.4.14 במכרז שהוציאה רשות מקרקעי ישראל למכירת המגרש, וגברה על ארבעה מציעים אחרים. היא שילמה 43.3 מיליון שקל (ועוד מע"מ) בראש הקבוצה עמד שלמה ונטורה, אחד מבעלי מינהל מגורים. בין חבריה - חברות קשת גיבורים, בטח-און, שרי את אלכס וטריפל אר, המייצגים קונים פרטיים של הדירות.

קנו בזול וחסכו 170 אלף שקל לדירה

קבוצת הרוכשים שילמה 32 מיליון שקל פחות מערכו של המגרש על-פי הערכת השמאי הממשלתי, שקבע ששווי המגרש 75.4 מיליון שקל. זהו חיסכון של 170 אלף שקל לדירה. חיסכון נוסף הושג על-ידי כך, שאין צורך בהוצאות שיווק ומימון, כי כל הדירות נמכרו מראש. נודע, שארבעה מחברי הקבוצה כבר מנהלים מו"מ למכור את הדירות "על הנייר", ברווח של מאות אלפי שקלים לדירה. החוזה בין קבוצת הרכישה לרשות מקרקעי ישראל קובע, בין היתר, שהקבוצה תדאג לכך שעבודת המשטרה לא תופרע בארבע שנות הבנייה. היא תציית להוראות של מינהל הדיור הממשלתי, בעליו של בניין המשטרה. הקבוצה גם תשפץ חלקית את הבניין, וכן תבנה על חשבונה חניון תת-קרקעי, שישמש את המשטרה לפחות לתקופת הבנייה. לא נמסר מהן תוכניות השטרה לתקופה שאחרי גמר הבנייה, בשנת 2021. המגדל ייקרא "מגדל האחדות". זהו "השם המסחרי" של כל הפרויקטים שבהם מעורבת החברה, הנמצאת בבעלות מוטי פלד, ונטורה ויאיר מורט. בעסקה מפורסמת, ממרס אשתקד, רכשה מרשות מקרקעי ישראל, בעיקר בעבור קבוצת רכישה, מגרש בדרום שרונה ב-1.06 מיליארד שקל (ועוד מיסים). המגרש מיועד לבית שלושה מגדלי דירות ובניין למסחר ומשרדים, ובנייתו אמורה להתחיל ב-2018.