נכשל מכרז מוזר למחיר למשתכן בסכנין

המכרז המוזר ביותר אולי בכל תולדותיה של רשות מקרקעי ישראל - נכשל. אף הצעה לא הוגשה בשבוע שעבר (יום ד', 1.2.17) לרכישת תשעה מגרשים בשכונת הוואדי, סכנין. לכל מגרש הוגשו שתי הצעות, וכל ההצעות נמצאו "לא תקינות". המכרז הוצא תחילה באוקטובר 2015, ואז דובר על 12 מגרשים. לאחר זמן קצר התברר שיש תביעה משפטית לגבי שלושה מהם, והם הוצאו מהמכרז. אירועים מוזרים ותמוהים נוספים:

• הגשת ההצעות נדחתה שבע פעמים, מספר דחיות שלא זכור כמוהו זה שנים ברמ"י.

• התוצאות הן כאמור ללא פרסום מספר הדירות בדיקת News1 העלתה, שתחילה דובר על מגרשים ל-232 דירות, ולאחר הוצאות שלושה מגרשים, דובר על מגרשים ל-178 דירות. המגרש הגדול ביותר מיועד ל-41דירות, והקטן ביותר ל-13 דירות.

• בניגוד למקובל בכל מכרזי מחיר למשתכן, נדרשו הקונים לשלם סכומים ניכרים בעד הקרקע, בין 600 אלף ל-1.8 מיליון שקל למגרש. במכרזי מחיר למשתכן משלמים הקונים סכומים סמליים בלבד בעד הקרקע.

• בניגוד למקובל, לא נקבע המחיר המרבי לדירה.

• בפועל, היו ההצעות נמוכות מאוד, כמה אלפי שקלים למגרש, מוזר מאוד, ואין הסבר, לפער העצום בין המחיר שנדרש לבין ההצעות.

• לכל מגרש הוגשו בדיוק שתי הצעות. גם זו תופעה לא רגילה. כל ההצעות נפסלו כי "לא היו תקינות". גם זה אירוע לא מקובל, ולא הוסבר מה לא היה תקין בהצעות.

• כמעט ולא היו מקרים שבהם נפסלה סדרה שלמה למכירת תשעה מגרשים עירוניים סמוכים.