תוכנית מחיר למשתכן תסייע רק למעטים לרכוש דירה מוזלת. כך קובעת קרן המטבע הבינלאומית. הדברים כלולים בפרק על דיור בדוח שהגישה (יום ד', 8.2.17) לשר האוצר ולנגידת בנק ישראל. בכך מאשרים מומחי הקרן את הביקורת על התוכנית, שנשמעה שוב ושוב בשנה האחרונה על-ידי קבלנים, יזמים וכלכלנים ישראלים.
הקרן קובעת: הדירות בישראל התייקרו בשנה האחרונה בכ-8 אחוזים, כי היצע הדירות אינו מדביק את הביקוש. גמר הבנייה איננו מזרים לשוק די דירות כדי לענות על הביקוש. אמנם, הממשלה נקטה בצעדים ראויים בתחום התכנון, והעלאת המס על משקיעים הקטינה את הביקוש של קבוצה זו. אולם - מדגישה קרן המטבע - כל עוד לא יגדל היצע הדירות, לא תיעצר עליית המחירים. עוד אומרת הקרן, כי התייקרות הדירות פוגעת בעיקר במשפחות עם הכנסה נמוכה. רבים, שאינם מצליחים לממן רכישת דירה, נאלצים לפנות לשוק השכירויות.
המשמעות: אישור מקצועי בדרג גבוה למחדלים דוח קרן המטבע איננו כולל עובדות חדשות. חשיבותו היא בכך, שהגוף הכלכלי המקצועי מספר 1 בעולם מאשר רשמית את מחדלי הממשלה בתחום הדיור. ידוע לכל שהדירות התייקרו ב-8%, משום שההיצע והבניה החדשה נמוכים מהביקוש. ידוע, שמחיר למשתכן פתר רק בעיה נקודתית, ובקנה מידה קטן. כולם יודעים, שרבים נאלצים לשכור דירות כי אין להם כסף לקנות, ושעלית המחירים החדה פגעה בעיקר בבעלי הכנסה נמוכה. החידוש הוא בחותמת אישור של הגוף הכלכלי המוביל בעולם. שר האוצר
משה כחלון לא יוכל מעתה לטעון "זה לא נכון".
אז מה עושים? הפתרון של קרן המטבע הבינלאומית פשוט וברור, והודגש פעמים רבות ב-News1: לא להקטין את הביקוש, אלא להגדיל את ההיצע. לא להטיל מיסים חדשים על בעלי דירות, לא להדפי עוד ניירות ותוכניות, לא להתרוצץ ולהתרוצץ בעולם בחיפושי שווא אחרי פועלי בניין. צריך לפעול כמו שר השיכון המנוח
אריאל שרון, כהיה מחסור ברבבות דירות: לדפוק על השולחן, לחסל ביורוקרטיה, לחתום על עוד ועוד חוזים עם הקבלנים, כדי לבנות די דירות. כמה חבל שאין לנו היום מישהו בדמותו של שרון.
